Dom marzeń w Speyer – z oddzielnym mieszkaniem dodatkowym i wieloma możliwościami wykorzystania

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ekskluzywne mieszkanie w sercu Starego Miasta

W tym domu z dwoma do trzema lokalami mieszkalnymi, położonym w sercu Starego Miasta, stylowa atmosfera mieszkalna łączy się z wysokiej jakości materiałami, tworząc wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe dla wymagających mieszkańców.

Rok budowy: ok. 1920
Działka: 360 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 306 m²
Liczba pokoi: 7
Garaże: 2

Nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną przekraczającą 300 metrów kwadratowych i zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem oraz przemyślanym układem pomieszczeń.

Położony od strony ulicy budynek frontowy z piętrem i poddaszem nie jest obecnie wynajmowany i pozostaje do swobodnego wykorzystania. Na powierzchni około 92 metrów kwadratowych dysponuje osobnym wejściem, dwiema do trzema sypialniami oraz jasną częścią dzienną z otwartą kuchnią. Do nieruchomości należy również osłonięty taras.

Budynek znajdujący się w tylnej części działki jest obecnie do dyspozycji właścicieli. Część mieszkalna wyróżnia się przestronnym charakterem oraz dużymi, sięgającymi podłogi oknami z widokiem na ogród i sąsiednie działki. Otwarta kuchnia z ladą została centralnie zintegrowana z salonem. Drewniane schody prowadzą na piętro z dwiema sypialniami i łazienką. Możliwa jest rozbudowa poddasza, co zostało już pozytywnie ocenione w ramach wstępnego zapytania budowlanego.
Suterena została wykończona w wysokim standardzie, ma dużo światła dziennego i może być również wykorzystywana jako osobna jednostka. Oferuje własne wejście, zabudowaną kuchnię, łazienkę oraz saunę.

Ogród został zaprojektowany tak, aby zapewniać prywatność, i dysponuje podgrzewanym basenem z oddzielną strefą dla dzieci oraz zintegrowaną, przykrywaną piaskownicą. Strefę zewnętrzną uzupełnia miejsce do grillowania.

Pod względem technicznym nieruchomość jest również dobrze wyposażona. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z ogrzewaniem podłogowym. Instalacja fotowoltaiczna wspiera zaopatrzenie w energię elektryczną. Ponadto dostępne są instalacja zmiękczająca wodę, system wody Grander oraz sterowanie smart home.

Garaż z podnośnikiem oferuje miejsce dla dwóch pojazdów.

Location

Location description

Szukają Państwo nowoczesnego domu o wyjątkowym charakterze, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta z kawiarniami, restauracjami i możliwościami zakupów? W takim razie ta wyjątkowa nieruchomość może Państwa zainteresować.

Chętnie udzielimy dalszych informacji lub odpowiemy na pytania tutaj albo telefonicznie (0176 20268365).