Zadbany dom jednorodzinny z ogrodem, garażem i szeroko zakrojonymi modernizacjami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

UWAGA: Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE pisemny. Gwarantujemy odpowiedź w ciągu 24 godzin wraz z propozycją terminu oglądania oraz wszystkimi dokumentami dotyczącymi nieruchomości przesłanymi z wyprzedzeniem.

Ten zadbany dom jednorodzinny z 1984 roku łączy przyjazny rodzinie układ pomieszczeń z pięknym ogrodem i licznymi modernizacjami. Dzięki około 112 m² powierzchni mieszkalnej, kilku sypialniom lub pokojom dziecięcym, pomieszczeniu hobby z sauną w piwnicy oraz garażowi nieruchomość oferuje różnorodną przestrzeń na trzech poziomach.

Parter wita przestronną częścią dzienną z salonem i jadalnią, która stanowi centralne miejsce życia domu. Duże powierzchnie okienne zapewniają dużo światła dziennego i tworzą bezpośrednie połączenie z przestrzenią zewnętrzną. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras, a następnie do osłoniętego ogrodu z dużą ilością zieleni i wystarczającą przestrzenią na relaks, wspólne posiłki lub zabawę dla dzieci.

Kuchnia jest usytuowana oddzielnie i funkcjonalnie zintegrowana z układem pomieszczeń. Poziom ten uzupełniają strefa wejściowa z holem i wiatrołapem oraz zmodernizowana toaleta dla gości.

Na piętrze znajduje się prywatna część domu. Do dyspozycji jest sypialnia rodziców oraz dwa dodatkowe pokoje, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne. Zmodernizowana łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w wannę i oddzielny prysznic.

Dodatkową wartość użytkową oferuje piwnica z pomieszczeniami piwnicznymi i technicznymi oraz przestronnym pomieszczeniem hobby, które może być elastycznie wykorzystywane jako strefa fitness, rekreacyjna, do pracy lub wypoczynku. Istniejąca sauna tworzy niewielką strefę wellness. Dodatkowe pomieszczenia na instalacje domowe, zapasy i pranie uzupełniają dostępną przestrzeń.

Nieruchomość była również na bieżąco pielęgnowana i modernizowana pod względem technicznym i wizualnym. Ogrzewanie gazowe pochodzi z 2005 roku; w 2025 roku wymieniono istotne komponenty, zawory i przewody rurowe. W 2013 roku wymieniono drzwi wejściowe, a w 2016 roku nawierzchnię tarasu. W 2023 roku dom otrzymał nowe pokrycia podłogowe, nową farbę wewnętrzną i zewnętrzną, nowe grzejniki oraz zmodernizowaną łazienkę i toaletę dla gości; dodatkowo wymieniono okna w łazience.

Kolejne istotne prace przeprowadzono w 2025 roku na dachu. Został on całkowicie pokryty nowym pokryciem i ocieplony. Istniejącą konstrukcję dachu można było zachować ze względu na prawidłowy stan belek. W ramach prac Odnowiono materiały w konstrukcji dachu i ułożono nowe dachówki, dzięki czemu ta część budynku została gruntownie wyremontowana i zmodernizowana pod względem energetycznym.

Zadbana przestrzeń zewnętrzna dopełnia całości. Taras tworzy bezpośrednie przejście między częścią mieszkalną a ogrodem. W dużej mierze osłonięty ogród zapewnia przyjemny poziom prywatności. Do domu należy również garaż na samochód osobowy.

Ogólnie nieruchomość prezentuje się jako zadbany i w wielu obszarach zmodernizowany dom mieszkalny o przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, z trzema sypialniami lub pokojami dziecięcymi, pięknym ogrodem, pokojem hobby z sauną oraz własnym garażem. Od 2023 roku nieruchomość jest wynajmowana za miesięczny czynsz netto w wysokości 1.950 €, zapewniając tym samym stałe przychody z najmu. Połączenie około 112 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowych powierzchni użytkowych oraz szeroko zakrojonych inwestycji z ostatnich lat sprawia, że dom jest atrakcyjną i interesującą inwestycją mieszkaniową w długiej perspektywie.

Po przesłaniu zapytania automatycznie otrzymają Państwo wszystkie pozostałe dokumenty za pośrednictwem linku do wirtualnego repozytorium danych, a także propozycje terminów oględzin.

Informacja dotycząca AI: Nasze zdjęcia i teksty zostały opracowane przy użyciu AI. Pomimo przeprowadzonej obróbki zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan oraz warunki przestrzenne pomieszczeń.

Lokalizacja