Zadomowij się w Sprendlingen: willa miejska z ogrodem i 5 praktycznymi pokojami

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom powinien sprawdzać się nie tylko w weekendy. Ta willa miejska łączy około 150 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma praktycznymi pokojami, oddzielną kuchnią i działką o powierzchni ok. 357 m², zapewniając komfort codziennego życia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Układ pomieszczeń odpowiada codziennym potrzebom: salon i jadalnia tworzą wspólne centrum domu, a oddzielna kuchnia pozwala oddzielić zapachy i przygotowywanie posiłków od części mieszkalnej. Spiżarnia, WC dla gości i pomieszczenie gospodarcze zapewniają porządek. Na górnej kondygnacji znajdują się spokojniejsze pokoje oraz łazienka z prysznicem, wanną i podwójną umywalką.

W kwestii zapotrzebowania na energię nie kończy się na obietnicach reklamowych: dom zostanie wybudowany w technologii masywnej jako KfW-Effizienzhaus 40 z certyfikacją QNG. Trzyszybowe przeszklenia ograniczają straty ciepła, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła zapewnia regularną wymianę powietrza, a instalacja fotowoltaiczna tworzy podstawę do produkcji prądu z własnego dachu. Zaopatrzenie w ciepło odbywa się za pośrednictwem lokalnej sieci ciepłowniczej.

Dzięki QNG w ramach programu KfW 297/298 można rozważyć kredyt preferencyjny w wysokości do 150.000 € na każdą jednostkę mieszkalną. To, czy rozwiązanie pasuje do Państwa finansowania, zależy od osobistych warunków i decyzji kredytowej. Ważna jest właściwa kolejność: finansowanie i umowy muszą zostać uzgodnione przed rozpoczęciem przedsięwzięcia, które mogłoby wykluczyć możliwość uzyskania dofinansowania.

Podana cena całkowita 652.475 € uwzględnia już certyfikację QNG i instalację fotowoltaiczną. W cenie zawarte są również prace glazurnicze i dwa miejsca parkingowe. Magazyn energii PV oraz prace malarskie, tapetowanie i wykonanie podłóg mogą zostać zamówione opcjonalnie. Kupujący nie ponosi prowizji; zakończenie budowy i przekazanie nieruchomości przewidziano na jesień/zimę 2027 roku.

Chcą Państwo sprawdzić, czy układ pomieszczeń pasuje do Państwa codziennego życia? Prosimy zamówić rzut kondygnacji, zestawienie zakresu świadczeń i informacje o aktualnej dostępności.

Lokalizacja