| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 357 m² |
|---|
| Цена покупки | 652.475 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 349,83 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом должен быть удобным не только по выходным. Эта городская вилла объединяет около 150 м² жилой площади с пятью хорошо используемыми комнатами, отдельной кухней и участком площадью около 357 м² — для повседневной жизни внутри и снаружи.
Планировка ориентирована на повседневные потребности: гостиная и столовая образуют общий центр, отдельная кухня изолирует запахи и процессы приготовления от жилой зоны. Кладовая, гостевой туалет и хозяйственное помещение обеспечивают порядок. На верхнем этаже расположены более тихие комнаты и ванная с душем, ванной и двойным умывальником.
В вопросе энергопотребления речь идёт не только об рекламном обещании: дом строится капитально как энергоэффективный дом KfW 40 с сертификацией QNG. Тройное остекление ограничивает потери тепла, контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией обеспечивает регулярный воздухообмен, а фотоэлектрическая установка создаёт основу для получения электричества с собственной крыши. Теплоснабжение осуществляется за счёт локальной теплосети.
При наличии QNG в рамках программы KfW 297/298 может рассматриваться кредит с субсидированием в размере до 150.000 € на каждую жилую единицу. Подходит ли это для вашего финансирования, зависит от личных обстоятельств и одобрения кредита. Важна правильная последовательность: условия субсидирования и договоры необходимо согласовать до начала мероприятий, препятствующих получению субсидии.
Указанная общая цена 652.475 € уже включает сертификацию QNG и фотоэлектрическую установку. Работы по укладке плитки и два парковочных места также включены. Накопитель для PV-системы, а также малярные, обойные и напольные работы могут быть заказаны дополнительно. Для покупателей комиссия не взимается; завершение строительства и передача объекта запланированы на осень/зиму 2027 года.
Хотите проверить, подходит ли планировка вашему повседневному укладу? Запросите планировку, перечень работ и актуальную информацию о доступности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
467.475 € Широкая целевая аудитория благодаря 5 комнатам: новостройка QNG с потенциалом AfA55576 Sprendlingen
415.000 € Энергоэффективный дом с локальным теплоснабжением55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € Ваш семейный дом на Виссберге: городская вилла с 5 комнатами и собственным садом55576 Sprendlingen
