| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 357 m² |
|---|
| Precio de compra | 652.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.349,83 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa no debe funcionar solo los fines de semana. Esta villa urbana combina unos 150 m² de superficie habitable con cinco habitaciones de buen uso, una cocina independiente y una parcela de aprox. 357 m² para la vida cotidiana, tanto dentro como fuera.
La distribución sigue la vida diaria: la sala de estar y el comedor forman el centro común, mientras que la cocina independiente mantiene los olores y los preparativos fuera de la zona de estar. La despensa, el aseo de invitados y el cuarto de servicio aportan orden. En la planta superior se encuentran las habitaciones más tranquilas y el baño con ducha, bañera y lavabo doble.
En cuanto a la demanda energética, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye con estructura sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito subvencionado de hasta 150.000 € por unidad residencial. Si esto se adapta a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la subvención y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una actuación que perjudique la subvención.
El precio total indicado de 652.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. Los trabajos de alicatado y dos plazas de aparcamiento también están incluidos. Un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como los trabajos de pintura, empapelado y pavimentación, pueden encargarse opcionalmente. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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