Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 129 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 13 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,015.50 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Już przy wejściu do tego wyjątkowego mieszkania na parterze staje się jasne, że tutaj jakość życia na najwyższym poziomie spotyka się z wyjątkowym poczuciem przestrzeni. Łączą się tu stylowa architektura, wysokiej jakości wyposażenie oraz koncepcja mieszkania, która jest zarazem reprezentacyjna i przytulna.
W ramach kompleksowego remontu kapitalnego w 2018 roku powstał dom, który łączy urok starego budownictwa z nowoczesnym komfortem mieszkania. Jasne pomieszczenia, wysokie sufity, wysokiej jakości materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę przestronności i elegancji.
Sercem mieszkania jest otwarta strefa dzienna z jadalnią, imponująca swoim odczuciem przestrzeni. Stylowy piec kominkowy HARK z technologią ECO-Plus nie tylko stanowi efektowny akcent wizualny, lecz także zapewnia szczególnie przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Kuchnia również spełnia wszelkie oczekiwania: wysokiej jakości zabudowa kuchenna Nolte zachwyca nowoczesnym designem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pierwszorzędnym wyposażeniem. Szczególną atrakcją jest zintegrowana powierzchnia grillowa Teppan-Yaki, uzupełniona o wysokiej jakości system wyciągowy Bora oraz markowe urządzenia Neff.
Elegancka łazienka z naturalnym światłem prezentuje się jako prywatna oaza wellness z wanną, przestronnym prysznicem, podwójną umywalką, szafą wnękową oraz grzejnikiem na ręczniki. Uzupełnieniem programu pomieszczeń jest oddzielne WC oraz dwa dodatkowe, elastycznie wykorzystywane pokoje, idealne jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet.
Absolutny wyróżnik tej nieruchomości ujawnia się jednak na zewnątrz: imponujący taras o powierzchni ok. 41 m², skierowany na południe/południowy zachód, rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje doskonałe warunki do relaksujących chwil z rodziną i przyjaciółmi. Stąd otwiera się wyjątkowo duży, starannie urządzony ogród z domkiem ogrodowym Biohort – rzadkość o takiej skali i szczególnie trudna do znalezienia w przypadku mieszkań własnościowych. Ta przestrzeń zewnętrzna tworzy jakość życia, która bardziej przypomina własny dom niż mieszkanie.
Całość tej atrakcyjnej oferty dopełniają dwa zadaszone miejsca parkingowe, własna komórka piwniczna, wspólna pralnia oraz przyłącze światłowodowe zapewniające szybki internet. Zadbany budynek wielorodzinny z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi zapewnia ponadto przyjemne i spokojne otoczenie do życia.
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż klasyczne mieszkanie na parterze – oferuje komfort mieszkania jak w domu, połączony z zaletami mieszkania własnościowego. Rzadka okazja dla wszystkich, którzy szukają przestronnego mieszkania, wysokiej jakości wyposażenia i wyjątkowego ogrodu w najlepszym połączeniu.
UWAGA: Mieszkanie jest obecnie zarezerwowane.
Uwaga: Zdjęcia nie są wygenerowane przez AI. Profesjonalne zdjęcia autorstwa Cindy Rüffer.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie zachwyca swoją szczególnie atrakcyjną lokalizacją bezpośrednio przy skraju lasu. Otoczenie bliskie naturze tworzy idylliczną i atrakcyjną atmosferę mieszkalną oraz zapewnia idealne warunki do spacerów, joggingu lub relaksujących chwil na łonie zieleni – praktycznie tuż za progiem. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z krótkiej drogi do centrum miasta: sklepy, kawiarnie, restauracje oraz inne obiekty codziennej potrzeby są dostępne w kilka minut pieszo. To rzadkie połączenie bezpośredniej bliskości natury i miejskiej dostępności czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Samo Donaueschingen wyróżnia się wysoką jakością mieszkania i życia. Miasto oferuje bardzo dobrą infrastrukturę, różnorodną ofertę spędzania wolnego czasu i kultury oraz doskonałe połączenie z okolicznymi ośrodkami gospodarczymi regionu. Położona w pobliżu autostrada A81 zapewnia komfortowe połączenie komunikacyjne w kierunku Stuttgartu i Jeziora Bodeńskiego oraz z ponadregionalną siecią dróg krajowych. Również drogi federalne regionu umożliwiają krótkie dojazdy do okolicznych miast i gmin. Dzięki korzystnemu komunikacyjnie położeniu w powiecie Schwarzwald-Baar-Kreis łatwo dostępne są Villingen-Schwenningen, Freiburg i region Jeziora Bodeńskiego. Całościowo lokalizacja oferuje idealne połączenie spokoju, natury i krótkich dróg dojazdu.
