| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 101 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 766 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 101 m² |
| Cena zakupu | 469.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 643,56 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy dom jednorodzinny z 1955 roku zachwyca solidną konstrukcją, dużą działką i różnorodnym potencjałem rozwoju. Położona na działce o powierzchni ok. 766 m² nieruchomość oferuje dużo przestrzeni do indywidualnej aranżacji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.
Łączna powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 101 m² rozkłada się na dwóch poziomach: ok. 53 m² na parterze oraz ok. 48 m² na piętrze. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i klasyczny.
Na parterze do mieszkania wchodzi się przez strefę wejściową, prowadzącą do centralnego korytarza. Stąd po prawej stronie znajduje się najpierw kompaktowa kuchnia oraz łazienka z dostępem do światła dziennego, natomiast po lewej stronie usytuowany jest salon. Na końcu korytarza znajduje się jadalnia, z której można przejść do sypialni. Ponadto kuchnia prowadzi bezpośrednio do ogrodu, oferując praktyczny dostęp na zewnątrz.
Na piętrze znajdują się liczne sypialnie lub pokoje dziecięce, które można elastycznie wykorzystywać. Pomieszczenia mają korzystny układ i oferują wystarczająco dużo miejsca na indywidualne koncepcje mieszkaniowe.
Na szczególną uwagę zasługuje rozległa działka z pięknie porośniętym ogrodem, obejmującym oprócz trawników także mały staw oraz różnorodne nasadzenia. Otwiera to liczne możliwości aranżacji prywatnej oazy wypoczynku. Taras lub zadaszona część zewnętrzna zachęca do relaksu.
Nieruchomość jest ogólnie utrzymana w dobrym stanie, jednak częściowo zmodernizowana. W 2025 roku wymieniono między innymi instalację elektryczną na piętrze, przewody gazowe oraz instalację grzewczą na piętrze; instalacja grzewcza na parterze pochodzi z 2005 roku, a ponadto wymieniono już dwa okna.
Ofertę uzupełnia garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
208.000 € PRAWO DO ZABUDOWY: Wymagający remontu dom jednorodzinny z pięknym ogrodem w popularnej lokalizacji w St. Augustin53757 Sankt Augustin
230.000 € Bez prowizji – dom jednorodzinny z ogrodem53757 Sankt Augustin– Birlinghoven
469.000 € Dom pełen możliwości w najlepszej lokalizacji mieszkalnej53757 Sankt Augustin
