Bez prowizji - Wyjątkowy czworoboczny dwór nad Wezerą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

1. Dawna piekarnia (około 1900 r.)
•Kompleksowo wyremontowana jako dom zabytkowy o standardzie efektywności KfW, z izolacją z włókna drzewnego i konopi oraz tynkiem glinianym
•40 m² powierzchni zabudowy, częściowo podpiwniczona, poddasze jako sypialnia
•Parter: podłoga z masywnych desek dębowych, kuchnia w zabudowie, łazienka z armaturą Gessi, listwy przypodłogowe, klapa do piwnicy, wewnętrzne drzwi do łazienki pozostają jeszcze do zamontowania
•Ogrzewanie: piec na pellet; ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody
•Całkowicie nowa instalacja elektryczna z własną rozdzielnicą podrzędną
•Ręcznie malowany pas płytek w kuchni, nowa kuchnia w zabudowie z piekarnikiem, płytą indukcyjną i lodówką

2. Dom mieszkalny (1571)
•Najstarszy budynek mieszkalny w powiecie poza miastami
•100 m² powierzchni zabudowy, częściowo podpiwniczony
•Dostępne są szczegółowe plany istniejącego stanu, ekspertyzy dendrochronologiczne i historyczno-budowlane
•Aktualny stan: bez prądu (przyłącze główne przeniesione do stodoły), wymaga gruntownego remontu, ale posiada kompletny projekt koncepcyjny oraz już zatwierdzoną koncepcję dotyczącą ochrony zabytków
•Dobrze nadaje się do remontu, ponieważ praktycznie nie dokonano żadnych „błędów budowlanych”

3. Stodoła
•Z końca XIX w.,
•Duża, otwarta stodoła przejazdowa do suchego składowania i prowadzenia warsztatu
•Nowe, zbiorcze zasilanie elektryczne i miejsce na liczniki dla wszystkich budynków gospodarstwa

4. „Gęsiarnia”
•Wąskie, dwukondygnacyjne pomieszczenie magazynowe (2 × 10 m)
•Idealne jako suche pomieszczenie magazynowe na materiały budowlane itp.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Historyczny czworoboczny dwór położony jest na spokojnym obrzeżu miejscowości, zaledwie sto metrów od Wezery, z niezakłóconym widokiem na Reinhardswald. Rozległa nieruchomość obejmuje ok. 1.700 m² terenu budowlanego oraz dwie działki łąkowe (600 m² sadu bezpośrednio naprzeciwko, 1.200 m² łąki oddalonej o 500 m, obecnie wydzierżawionej).