Bad Neustadt a. d. Saale, budynek mieszkalno-usługowy

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Odnowiona nieruchomość inwestycyjna w Bad Neustadt a. d. Saale – budynek mieszkalno-usługowy w doskonałej lokalizacji

Ten atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w Bad Neustadt an der Saale oferuje harmonijną atmosferę mieszkania, która przekonuje wysoką jakością wykonania, częściowo murowaną, a częściowo tradycyjną z konstrukcją szachulcową, oraz przemyślanym układem pomieszczeń.

Do dyspozycji są 3 lokale mieszkalne i 1 lokal handlowy (ok.60m²) w samym środku strefy dla pieszych w centrum miasta.
O powierzchni mieszkalnej 168 m², rozłożonej łącznie na 7 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki i 4 WC`s, w pełni podpiwniczony obiekt oferuje wystarczająco dużo przestrzeni i możliwości użytkowania. Dostępne są ponadto pralnia, piwnica i strych, które zapewniają wystarczającą powierzchnię do przechowywania i składowania.
Działka o powierzchni 319 m² z wewnętrznym dziedzińcem uzupełnia ofertę i tworzy przyjemną atmosferę w sercu pożądanego obszaru 1A.

Nieruchomość została wybudowana w 1900 roku, a w 2012 roku przeprowadzono w niej różne prace renowacyjne, dzięki czemu prezentuje się w bardzo dobrym stanie.
Połączenie lokali mieszkalnych i usługowych sprawia, że dom ten jest idealną inwestycją dla inwestorów kapitałowych, którzy cenią sobie różnorodne możliwości użytkowania.

Wyposażenie domu wyróżnia się udanym połączeniem komfortu i funkcjonalności. Podłogi wyłożone są płytkami i wykładziną dywanową, z których każda ma swoje zalety: płytki przekonują trwałością i łatwością czyszczenia, idealnymi w miejscach o dużym natężeniu ruchu, podczas gdy wykładzina dywanowa zapewnia przyjemne ciepło i przytulną atmosferę pomieszczeń.

Gazowe ogrzewanie etażowe (2012) gwarantuje wydajne i elastyczne zaopatrzenie w ciepło, które jest nie tylko ekonomiczne, lecz także przyjazne dla środowiska. Okna są częściowo z tworzywa sztucznego, a częściowo drewniane i posiadają izolację.

Obiekt znajduje się w pierwszorzędnej lokalizacji 1A w Bad Neustadt an der Saale, wyróżniającej się zarówno centralnym położeniem, jak i doskonałą infrastrukturą. Sklepy, restauracje i punkty usługowe są dostępne pieszo, co szczególnie ułatwia codzienne życie.

W pobliżu znajdują się również oferty kulturalne i sportowe, zapewniające różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Dobre połączenia z komunikacją publiczną oraz bliskość ważnych arterii komunikacyjnych sprawiają, że budynek mieszkalno-usługowy jest szczególnie atrakcyjny dla najemców i klientów biznesowych.

Ta nieruchomość inwestycyjna jest idealna dla inwestorów kapitałowych, którzy poszukują zadbanej nieruchomości z szukają potencjału rozwojowego. Dostępność jest zapewniona w krótkim terminie, dzięki czemu możliwe jest szybkie wykorzystanie.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminów oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod numerem tel.: 0162-9295045 lub e-mailem: dj.r.radji(at)t-online.de
lub z naszym biurem obsługi pod numerem tel.: 06625-1820

Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i w związku z tym nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawdziwość.
Nieruchomość bez prowizji jest sprzedawana prywatnie.

Location