Dom mieszkalno-usługowy (dawna hacjenda) z działką budowlaną o powierzchni 2.600 m² w Hof

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

H-1150 - Dom mieszkalno-usługowy (dawna hacjenda) z działką budowlaną o powierzchni 2.600 m² w Hof

Ten przestronny dom mieszkalno-usługowy z około 1930 roku oferuje wyjątkowe połączenie dużej powierzchni, różnorodnych możliwości wykorzystania oraz działki budowlanej o powierzchni około 2.604 m². Około 500 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej stwarza wiele możliwości dla osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, inwestorów, przedsiębiorców lub osób planujących indywidualną koncepcję mieszkaniową. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej ma przestronne pomieszczenia i obejmuje parter, piętro oraz poddasze. Dzięki istniejącemu układowi pomieszczeń nieruchomość można elastycznie dostosować do różnych potrzeb.
Na parterze znajduje się obecnie przestronny lokal usługowy (dawna restauracja) z salą dla gości, pomieszczeniem dodatkowym, salą klubową i salą bufetową. Piętro uzupełniają kuchnia ze spiżarnią, biuro oraz toalety. Istniejący układ pomieszczeń zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej lub wspólnotowej. Na piętrze znajduje się kilka pokoi gościnnych, dwie kuchnie, schowek i łazienka. Podobny układ pomieszczeń występuje również na poddaszu, gdzie znajduje się kilka pokoi gościnnych, kuchnie, łazienka i toaleta. Szczególnie interesująca jest możliwość podziału obu kondygnacji na kilka samodzielnych lokali mieszkalnych po przeprowadzeniu odpowiedniej przebudowy. Otwiera to ciekawe perspektywy dla wspólnego zamieszkania kilku pokoleń, kilku rodzin, wynajmu lub połączenia własnego zamieszkania z inwestycją kapitałową. Budynek jest wolny od zaraz, w całości podpiwniczony i oferuje dodatkową powierzchnię użytkową, magazynową oraz składową. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa z 2009 roku. Szczególnym atutem jest przestronna działka o powierzchni około 2.604 m². Jako działka budowlana oferuje ona dodatkowy potencjał poza obecnym sposobem użytkowania oraz ciekawe możliwości przyszłego zagospodarowania – z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów prawa budowlanego. Liczne miejsca postojowe zapewniają ponadto wygodne parkowanie. Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest jeszcze dostępne i jest w trakcie przygotowania.

Szczegółowe informacje, dodatkowe zdjęcia i dokładną dokumentację chętnie udostępnimy na zapytanie.

+++ Ponad 150 dodatkowych ofert sprzedaży i wynajmu na www.die-immobilienprofis.de +++

Lokalizacja