| Powierzchnia mieszkalna ok. | 335 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 268 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 335 m² |
| Cena zakupu | 320.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 955,22 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNumer obiektu: H - 1137 - W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z 6 mieszkaniami w Hof
Ten budynek wielorodzinny oferuje inwestorom kapitałowym interesującą możliwość inwestycji z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Nieruchomość jest w pełni wynajęta i generuje przychody z najmu w wysokości 20.940 euro rocznie, dzięki czemu nabywca może od razu korzystać z istniejącego wynajmu i dobrej rentowności najmu. Również lokalizacja obiektu doskonale nadaje się do celów wynajmu.
Budynek dysponuje 6 lokalami mieszkalnymi o powierzchni wynajmowanej wynoszącej ok. 335 m². Na parterze znajdują się 2 mniejsze lokale mieszkalne o powierzchni mieszkalnej 32 m² i 42 m². Na 1. i 2. piętrze dostępne jest po jednym większym mieszkaniu o powierzchni ok. 91 m², składającym się z 3 pokoi, kuchni i łazienki. Na poddaszu znajdują się 2 kolejne mniejsze mieszkania o powierzchni odpowiednio ok. 47 m² i 32 m². Działka obejmuje powierzchnię ok. 268 m² i stanowi solidną podstawę dla trwałej inwestycji w nieruchomość.
Budynek wielorodzinny został wybudowany ok. 1926 roku. W ostatnich latach przeprowadzono kompleksowe prace remontowe. I tak na przykład elewacja została ponownie otynkowana i pomalowana, dach pokryto nowym pokryciem, kotły gazowe w mieszkaniach były stopniowo wymieniane, a mieszkania wyremontowano (ściany, podłogi). Wymieniono również okna. Ogrzewanie poszczególnych lokali mieszkalnych odbywa się za pomocą indywidualnych kotłów gazowych.
Dla tego obiektu posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej oparte na zużyciu energii, ważne do 26.07.2036 r. Zużycie energii wynosi tutaj 77 kWh/(m²*a), co odpowiada klasie efektywności energetycznej C.
Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia oraz szczegółowe dokumenty chętnie udostępnimy na zapytanie.
+++ Stale ponad 150 kolejnych ofert kupna i wynajmu na www.die-immobilienprofis.de +++
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
168.500 € Hof: Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i balkonem95028 Hof
335.000 € NAJWAŻNIEJSZE: Budynek mieszkalny wielorodzinny w Hof-Krötenbruck95032 Hof
215.000 € 50 m od strefy pieszej w Hof: wynajęty budynek mieszkalno-usługowy95028 Hof
