| Superficie de vida aprox. | 500 m² |
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| habitaciones | 15 |
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| Zona de terreno | 2604 m² |
|---|
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 660,00 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónH-1150 - Casa residencial/comercial (antigua hacienda) con 2.600 m² de terreno edificable en Hof
Esta espaciosa casa residencial y comercial, construida alrededor de 1930, ofrece una combinación excepcional de amplitud, múltiples posibilidades de uso y un terreno edificable de aproximadamente 2.604 m². Con unos 500 m² de superficie habitable y útil, la propiedad ofrece numerosas posibilidades para quienes desean vivir en ella, inversores, empresarios o proyectos residenciales personalizados. El edificio, construido con estructura sólida, cuenta con amplias estancias y se distribuye en planta baja, primera planta y ático. Gracias a la distribución actual, la propiedad puede adaptarse con flexibilidad a distintos requisitos de uso.
En la planta baja se encuentra actualmente una amplia unidad comercial (antiguo restaurante) con comedor, sala auxiliar, sala del club y sala de buffet. Esta planta se completa con una cocina con despensa, una oficina y los aseos. La distribución existente ofrece condiciones ideales para un uso gastronómico, comercial o comunitario. La primera planta cuenta con varias habitaciones para huéspedes, dos cocinas, un trastero y un baño. El ático presenta una distribución similar, con varias habitaciones para huéspedes, cocinas, baño y aseo. Un aspecto especialmente interesante: con una reforma adecuada, ambas plantas pueden dividirse en varias viviendas independientes. Esto abre interesantes perspectivas para vivir entre varias generaciones, alojar a varias familias, alquilar o combinar el uso propio con una inversión. El edificio, disponible de inmediato, cuenta con sótano completo, que ofrece espacio adicional para usos diversos, almacenamiento y trastero. La calefacción funciona con una instalación de gas del año 2009. Un atractivo especial es el amplio terreno de aproximadamente 2.604 m². Como terreno edificable, además del uso actual, ofrece un potencial adicional y abre interesantes posibilidades de desarrollo futuro, sujeto a los requisitos urbanísticos aplicables. Además, las numerosas plazas de aparcamiento existentes garantizan una cómoda disponibilidad de estacionamiento. El certificado energético aún no está disponible y está en preparación.
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