+++Znalezione: Przyjechać. Zostać.+++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre nieruchomości zachwycają wyposażeniem, inne lokalizacją. Ta posiadłość łączy oba te atuty w wyjątkowy sposób. Położony w pobliżu Morza Bałtyckiego czerwony dom z cegły klinkierowej oferuje miejsce wytchnienia, w którym morska sielanka, przestrzeń i komfort mieszkania tworzą rzadką symbiozę. Można tu swobodnie ogarnąć wzrokiem pola i łąki, aż po Zatokę Wismar. Przy sprzyjających warunkach pogodowych na horyzoncie połyskuje fragment lśniącego Bałtyku. To subtelny morski akcent podkreślający wyjątkowe położenie tej nieruchomości.

Zmienne współgranie słonecznych chwil i surowego nadmorskiego nieba kształtuje panoramę i nadaje temu miejscu o każdej porze roku jego własną, niemal magiczną atmosferę.

Dom, wybudowany w 2004 roku w solidnej konstrukcji na obrzeżach Krusenhagen, prezentuje się w wyjątkowo zadbanym stanie. Oferując około 172 m² powierzchni mieszkalnej, łączy przestronne wnętrza z przemyślanym układem pomieszczeń i uroczym charakterem wiejskiego domu.

Parter obejmuje cztery pokoje, kuchnię w ponadczasowym drewnianym stylu, jasną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz zachęcający hol. Ta kondygnacja mieszkalna jest w dużej mierze wykończona ciepłymi płytkami terakotowymi, które bardzo harmonijnie komponują się z całością. Stylowy piec kominkowy w jadalni zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni i podkreśla przytulną, domową atmosferę. Z praktycznego pomieszczenia gospodarczego prowadzi bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego o powierzchni 35 m², z bramą segmentową i nowoczesnym wallboxem.

Zarówno z kuchni, jak i z jadalni można wyjść na rozległy taras, który otacza około jedną trzecią domu. Duże, białe okna szprosowe wprowadzają naturę do wnętrza i tworzą pełną światła atmosferę mieszkalną. Klasyczne drewniane schody z białą balustradą prowadzą z jadalni na piętro.

Galeria została w 2021 roku zaadaptowana w stylu loftowym: widoczne drewniane podpory i wysokiej jakości podłoga o ciepłym wyglądzie drewna nadają poddaszu wyjątkową przestronność, a duże atelierowe okna dachowe otwierają spektakularne perspektywy na rozległy krajobraz. Otwarta przestrzeń pozostawia wiele miejsca na indywidualne koncepcje aranżacyjne. W ramach adaptacji poddasze zostało ocieplone; w 2026 roku dach został profesjonalnie oczyszczony i jednocześnie zabezpieczony.

Również pod względem energetycznym posiadłość prezentuje się jako nowoczesna i przyszłościowa. Przemyślane połączenie z jednejefektywną pompą ciepła, instalacją solarną do wspomagania przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz wydajną instalacją fotowoltaiczną wraz z magazynem energii łączy najwyższy komfort mieszkania z nowoczesną efektywnością energetyczną.

Centralnym elementem zagospodarowania terenu zewnętrznego jest przestronny taras z trawertynu, który płynnie przechodzi w starannie zaprojektowany ogród. Łagodny stok prezentuje się jako pełna kolorów, bujnie kwitnąca skarpa obsadzona bylinami i lawendą, elegancko podparta od dołu murem z bloczków betonowych. Wbudowane schody z masywnych stopni trawertynowych oraz boczne podpory z piaskowca – wraz z praktyczną rampą z szlachetnego trawertynu – prowadzą do położonej niżej części ogrodu. O zrównoważone i komfortowe nawadnianie ogrodu dba podziemna cysterna na wodę deszczową o dużej pojemności 6 metrów sześciennych. Zadbany żywopłot otacza działkę, nie ograniczając niezakłóconego widoku na otwarty krajobraz. Działka ma powierzchnię 1.000 m². Opcjonalnie można dokupić dodatkowy teren o powierzchni 32.000 m². Ponadto istnieje możliwość przejęcia mebli, sprzętu ogrodowego oraz obrazów.

Azyl łączący to, co najlepsze z dwóch światów: wyrafinowana architektura i energetyczne bezpieczeństwo przyszłości spotykają się tu z otoczeniem spokoju i wolności. To rzadkie połączenie nadaje nieruchomości wyjątkową, trwałą wartość. Takiego miejsca nie da się zaplanować – ono musi dojrzeć. Wielu szuka, lecz tylko nieliczni je znajdują.

Lokalizacja