| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 516 m² |
| Sypialnie | 11 |
| Pokoje | 20 |
|---|---|
| Łazienki | 6 |
| Obszar wykresu | 160 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 591 m² |
| Cena zakupu | 1.190.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 306,20 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w absolutnie pożądanej lokalizacji, na narożniku ulic Landgrabenstraße i Gibitzenhofstraße w południowej części Norymbergi.
Ten imponujący budynek został odbudowany w 1954 roku i obecnie łączy urok pierwotnie wzniesionego około 1910 roku starego budynku z funkcjonalnymi koncepcjami pomieszczeń.
Obiekt dysponuje łącznie powierzchnią do wynajęcia 516 m², podzieloną na:
- 2 lokale użytkowe na parterze, oferujące optymalną widoczność i dużą częstotliwość klientów dzięki pierwszorzędnej lokalizacji przy ruchliwym skrzyżowaniu.
- 6 lokali mieszkalnych na 1. do 4. piętrze, które przekonują dobrze rozplanowanymi układami pomieszczeń i pożądaną śródmiejską lokalizacją.
Przy miesięcznym dochodzie netto z najmu wynoszącym 4.689,- euro oraz rocznym przychodzie z najmu w wysokości 56.268,- euro nieruchomość ta oferuje solidną rentowność dla inwestorów kapitałowych.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe: lokalizacja korzysta z dużego natężenia ruchu pieszych oraz idealnej dostępności samochodem i środkami komunikacji publicznej.
Otaczająca infrastruktura, obejmująca zaopatrzenie codzienne, gastronomię i usługi, dodatkowo zwiększa atrakcyjność budynku.
Budynek mieszkalno-usługowy oferowany jest w cenie zakupu 1.190.000,- euro – to rzadka okazja do inwestycji w tej popularnej lokalizacji Südstadt.
Wykorzystajcie Państwo szansę na inwestycję w solidną nieruchomość dochodową o długoterminowym potencjale wzrostu wartości!
###############################################################################
Zostań teraz pośrednikiem!
ImmoUnion24 GmbH poszukuje zmotywowanych partnerów nieruchomości (m/k/d) do udanej współpracy – elastycznej, uczciwej i z atrakcyjnymi prowizjami!
Informacje pod numerem 09126 - 29 59 675 lub mailowo: info@immounion24.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.288.000 € Dochodowy budynek wielorodzinny o powierzchni 715 m² z 8 lokalami, balkonami, rezerwą na rozbudowę poddasza + podziałem na WEG90459 Nürnberg
1.595.000 € Inwestuj sprytnie: nowoczesny dom wielorodzinny z 10 lokalami mieszkalnymi!90459 Nürnberg
1.120.000 € Wyjątkowo! Idyliczna działka z domem dwurodzinnym, wymagającym remontu, w pożądanej, spokojnej okolicy mieszkalnej90480 Nürnberg
