*Bez prowizji od kupującego*: Ekskluzywna willa z oddzielnym mieszkaniem dodatkowym – Zdjęcie 1

*Bez prowizji od kupującego*: Ekskluzywna willa z oddzielnym mieszkaniem dodatkowym

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.89312 Günzburg / NornheimBayern
Cena zakupu
949.000 €
Powierzchnia mieszkalna
354 m²
Pokoje
9
Identyfikator TraumImmo: ZUA4UZ5
Identyfikator partnera: 100303054

Opublikowano 19/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 28/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.354 m²
Sypialnie4
Pokoje9
Łazienki2
Balkon

Obszar wykresu947 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu949.000 €
Cena za m²2 680,79 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ta elegancka willa łączy najwyższy komfort mieszkania z wyjątkową architekturą i oferuje Państwu wyjątkowe miejsce wypoczynku dla wymagającego stylu życia.

Reprezentacyjna część dzienna i jadalna z oknami sięgającymi podłogi otwiera się na balkon od strony południowej i wraz z ogrzewanym ogrodem zimowym stanowi idealne miejsce na relaksujące chwile. W przeciwieństwie do otwartego kominka wysokiej jakości piec kaflowy jest opalany w piwnicy i zapewnia przytulne ciepło przez cały rok.
Również kuchnia mieszkalna oferuje dużo miejsca do gotowania z przyjaciółmi, a nawet posiada zintegrowaną „spiżarnię”.
Obok gabinetu i toalety dla gości na tym poziomie znajduje się również garaż, do którego można wejść przez salon.

Marmurowymi schodami docierają Państwo do galerii na piętrze. Stąd można wejść do głównej łazienki, sypialni oraz pokoju gościnnego, który posiada również łazienkę en suite. Sypialnia skierowana na południe oferuje balkon ze wspaniałym widokiem na las Birketwald i Günzburg.

Mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 74 m² jest dostępne zarówno z zewnątrz, jak i od wewnątrz. Umożliwia to elastyczne możliwości wykorzystania – jako część dla gości, biuro, gabinet lub mieszkanie na wynajem.
Pokoje mają okna sięgające podłogi, a także ta sypialnia posiada łazienkę en suite i oddzielną toaletę.
W części mieszkalnej o powierzchni ok. 40 m², z dostępem do tarasu i ogrodu, zintegrowano aneks kuchenny oraz zapewniono wystarczająco dużo miejsca na jadalnię.

Ponadto w piwnicy znajduje się pralnia z WC i prysznicem, pomieszczenie przyłączy domowych, piwnica pomp, kotłownia, magazyn oleju opałowego, schowek oraz piwniczka na wino z naturalnym podłożem.
Pokój hobbystyczny znajdujący się obok mieszkania dodatkowego również ma okna sięgające podłogi i może uzupełniać mieszkanie dodatkowe lub zostać na przykład rozbudowany jako strefa wellness.

Starannie zaprojektowany ogród z wodospadem i stawem został perfekcyjnie zaaranżowany przez architekta krajobrazu.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Günzburg / Nornheim

Wszystkie listy Günzburg / Nornheim
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie