| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 176 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 1132 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 33 m² |
| Cena zakupu | 645.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 675,21 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Pasawy czeka na Państwa niezwykle urokliwy dom z dużą ilością przestrzeni, dalekim widokiem oraz działką, która pod względem wielkości i lokalizacji jest prawdziwą rzadkością. Na ok. 175,50 m² powierzchni mieszkalnej przemyślany układ pomieszczeń rozciąga się na kondygnację wejściową i piwnicę.
Szczególnie imponująca jest duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1.132 m² oraz niezakłócony widok, który nadaje domowi wyjątkową jakość życia. Ofertę uzupełnia nowoczesna, przyszłościowa technika domowa (m.in. pompa ciepła powietrze-woda oraz instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii), a także garaż i wiata garażowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter
- Wiatrołap ok. 1,34 m²
- Pokój gościnny ok. 11,21 m²
- Przedpokój ok. 8,83 m²
- Gabinet ok. 13,10 m²
- Pokój dziecięcy ok. 11,93 m²
- Garderoba ok. 9,26 m²
- WC ok. 1,78 m²
- Loggia ok. 1,73 m²
- Sypialnia rodziców ok. 16,71 m²
- Łazienka ok. 8,07 m²
- Balkon ok. 3,60 m² (1/2 do pow. mieszk. 7,20 m²)
--> Pow. mieszk.: parter 87,47 m²
Piwnica
- Jadalnia z przedpokojem ok. 20,73 m²
- Kuchnia ok. 12,89 m²
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 3,33 m²
- WC ok. 1,40 m²
- Salon ok. 41,46 m²
- Taras ok. 8,22 m² (1/4 do pow. mieszk. 32,88 m²)
--> Pow. mieszk. piwnicy: 88,03 m²
Łączna powierzchnia mieszkalna: 175,50 m²
KONSTRUKCJA I WYPOSAŻENIE:
Dom pochodzi z 1976 roku i został poddany modernizacji technicznej w istotnych obszarach. Na szczególną uwagę zasługuje połączenie pompy ciepła powietrze-woda (2022) z instalacją fotowoltaiczną (2014) i magazynem energii, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana energetycznie na przyszłość.
Dach został ocieplony i ponownie pokryty żwirem w 2001 roku. W 2010 roku wymieniono okna w całym obiekcie.
OTOCZENIE / OGRÓD:
Teren zewnętrzny jest prawdziwą atrakcją: duża działka o powierzchni 1.132 m² oferuje dużo miejsca na relaks, zabawę, hobby i przyjemność z ogrodu – i jest wyraźnie urządzona oraz pielęgnowana z miłością. Czy to słoneczne godziny na tarasie, przytulne wieczory wśród zieleni, czy po prostu codzienny widok w dal: niezakłócony widok zapewnia poczucie wolności i spokoju, które rzadko można znaleźć.
Do nieruchomości przynależały garaż i wiata garażowa.
WIRTUALNY SPACER I DALSZE ZDJĘCIA:
Wirtualny spacer oraz dalsze zdjęcia otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania.
USTAWA O CHARAKTERYSTYCE ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW (GEG):
Rodzaj świadectwa: świadectwo zapotrzebowania energetycznego
Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła
Główny nośnik energii: prąd
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 63,1 kWh
Rok budowy według świadectwa energetycznego: 2022
Klasa energetyczna: B
Świadectwo ważne do: 26.04.2036
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
360.000 € Bliźniak w spokojnej ślepej uliczce, w urokliwie zagospodarowanej okolicy94036 Passau
419.500 € Uroczy dom bliźniaczy z wiatą samochodową w spokojnej, poszukiwanej lokalizacji na zachodzie Passau94036 Passau
729.000 € Zakochacie się w tym widoku!94036 Passau
