Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Проживание в резиденции Gartenstadt — так описание строительства довольно точно попадает в точку. Квартира в собственности расположена в комплексе многоквартирных домов с общим количеством 60 жилых единиц, распределённых по двум зданиям, каждое с отдельными входами.
Апартаменты состоят из жилой комнаты/спальни с кухней-нишей, балкона на юго-восток, выходящего на зелёный внутренний двор, коридора/входной зоны, ванной комнаты с душем и туалетом. Кроме того, к квартире отнесены кладовое помещение, а также нижнее место двойного парковщика (20/21) в подземном гараже.
В настоящее время не сдаётся в аренду, поэтому возможны заселение или новая сдача внаём.
Авансовый платёж за содержание жилья в месяц ок. EUR 225,- Распределение авансового платежа за содержание жилья (согласно хозяйственному плану 2025 от 3.6.2025): перелагаемые расходы ок. EUR 164,- неперелагаемые расходы ок. EUR 40,- отчисление в резерв на содержание ок. EUR 21,-
Цена покупки: € 148.500,- вкл. дуплексное машино-место.
Энергетический сертификат Энергетический сертификат на основе потребления Конечное энергопотребление: 121 kWh/(m²a) Основной энергоноситель: природный газ Год постройки здания: и теплогенератора: 1984 Соответствует классу энергоэффективности: D
Фитинги и особенности, как описано
+ балкон (ориентация юго-восток) + ламинат + рольставни + квартира-студия + ванная комната с душем/WC + кладовое помещение + двухуровневое парковочное место для автомобиля в подземном гараже
Компетентный надзорный орган для деятельности согласно § 34c GewO: IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Торговый реестр Freiburg HRB 5454 USt-IdNr.: DE188912975 V.i.S.d.P.: Tino Schüler HR-Nummer: Freiburg HRB 5454 Registergericht: Amtsgericht Freiburg Weitere Angaben: Обеспечено страхованием ответственности за имущественный ущерб Заместитель управляющего: Thomas Armin Hertle, услуги в сфере недвижимости с 1988 года
Контактные данные для оценки, продажи и немеблированной аренды: www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
Служба по урегулированию споров IVD Омбудсмен по недвижимости в IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
Действуют общие условия договора.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится на улице Gutleutstraße в популярном районе Фрайбурга Haslach. Расположение убеждает удачным сочетанием спокойной жизни, хорошей инфраструктуры и превосходной транспортной доступности до центра города. Магазины повседневного спроса, пекарни, кафе, аптеки, а также школы и детские сады находятся в непосредственной близости.
Центр Фрайбурга, университет, а также главный вокзал можно быстро и удобно достигнуть как на велосипеде, так и на общественном транспорте. Остановки трамвая и автобуса находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают оптимальную мобильность в пределах города.
Особенно привлекательна близость к многочисленным возможностям для досуга и отдыха. Зеленые зоны, прогулочные и велосипедные маршруты, а также спортивные и развлекательные предложения обеспечивают высокий уровень качества жизни и отдыха. При этом жители пользуются преимуществами городской инфраструктуры и высокого качества жизни, которыми известен Фрайбург.
Gutleutstraße расположена в сформировавшемся жилом окружении с приятным соседством и предлагает идеальное место для проживания для одиноких, пар, семей, а также для работающих в другом месте, ежедневно ездящих на работу. Части данного экспозе были сформулированы с поддержкой ИИ.
