Об этом пространстве
Три привлекательные коммерческие площади в цокольном этаже здания, построенного на рубеже позапрошлого и прошлого веков, убеждают продуманными планировками, светлыми помещениями, а также неограниченным видом на собор Святой Марии в районе Санкт-Георг.
Площади были капитально отремонтированы. В рамках санации, среди прочего, вся электропроводка была проложена под штукатуркой и приведена в соответствие с современными техническими стандартами. Кроме того, были выполнены масштабные малярные и лакокрасочные работы; все стены гладко оштукатурены и имеют современный, лаконичный вид.
Санитарные помещения оформлены в соответствии с современными требованиями и оснащены светлой настенной плиткой, а также напольной плиткой цвета антрацит. Некоторые туалеты имеют окна, обеспечивающие дополнительное освещение и вентиляцию.
Все необходимые подключения для установки кухонного блока имеются, поэтому площади можно использовать гибко и многофункционально.
Для всех предлагаемых коммерческих площадей возможны классические варианты использования в качестве офиса, кабинета или помещения для оказания услуг. Однако также возможны, например, использование площадей как студии йоги или пилатеса, выставочного пространства для произведений искусства или площади для pop-up-магазина (см. некоторые примеры оформления с использованием ИИ на фотографиях в объявлении).
Фитинги и особенности, как описано
Всего в цокольном этаже объекта доступны три отдельные коммерческие площади. Соответствующая арендная плата варьируется и зависит от размера, планировки и оснащения отдельного помещения. Указанная в этом объявлении арендная плата в размере 940 € нетто без коммунальных расходов в месяц относится к площади 2 размером около 47 м².
Обзор доступных площадей:
Площадь 2: около 47 м²
Площадь 3: около 87 м²
Площадь 4: около 34 м²
Возможна как аренда отдельных коммерческих площадей, так и — в зависимости от потребностей — комбинированная аренда нескольких коммерческих площадей.
другой
Пожалуйста, напишите несколько слов о себе и своих планах при обращении, чтобы мы могли рассмотреть вашу кандидатуру для назначения просмотра.
Большое спасибо!
Все сведения в данном экспозе были подготовлены тщательно и по возможности полно. Тем не менее нельзя исключить наличие ошибок. Поэтому сведения в данном экспозе предоставляются без каких-либо гарантий.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость находится по адресу Danziger Straße 47 и 51 в оживлённом районе Санкт-Георг, одном из самых центральных и разнообразных кварталов ганзейского города Гамбурга. Расположение отличается непосредственной близостью к центру города, Внешнему Альстеру, а также к главному железнодорожному вокзалу и сочетает городскую жизнь с отличной транспортной доступностью.
В пешей доступности расположено множество магазинов, заведений общественного питания, кафе и предприятий сферы услуг. Окружение также характеризуется культурными учреждениями, отелями и медицинскими учреждениями, что обеспечивает высокий пешеходный поток и сформировавшееся смешанное использование территории для проживания, работы и отдыха.
Транспортное сообщение превосходное: главный железнодорожный вокзал Гамбурга с подключением к междугороднему, региональному и городскому железнодорожному сообщению S-Bahn находится в нескольких минутах езды. Несколько автобусных маршрутов, а также станции метро U-Bahn и городской железной дороги S-Bahn в окрестностях обеспечивают быстрое сообщение со всеми районами города. Благодаря близости к центральным транспортным магистралям также обеспечено оптимальное сообщение для индивидуального транспорта.
В целом расположение предлагает привлекательное сочетание заметности, центральности и городской среды — идеально как для коммерческого использования с потоком клиентов, так и для спокойных, представительных офисных или сервисных помещений.
