Локация 1A, Висбаден — доходная недвижимость — БЕЗ КОМИССИИ – Фото 1

Локация 1A, Висбаден — доходная недвижимость — БЕЗ КОМИССИИ

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.65183 Wiesbaden – WiesbadenHessen
Цена покупки
2.475.000 €
Идентификатор травмиммо: 6Y33W6E
Партнерский ID: 401955

Опубликовано на 26/10/2025 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипСмешанное жилое и коммерческое здание
Этаж0
Год построен1973
Доступно сПо договорённости
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаЭлектричество
Парковка

Парковочные места18
Состояниевосстановленный
Тип энергетического сертификатаЭнергетические требования
Использование энергии (кВтч/м2 в год)293
Доход от аренды221.000 €

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.475.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Полностью сданные в аренду коммерческие площади на престижной улице Висбадена Вильгельмштрассе/Курэк — непосредственно между Nassauer Hof и Курэком. Три состоявшихся коммерческих объекта со сроками действия договоров аренды до 2032 года и полной арендной занятостью с 2015 года. 9 отдельных парковочных мест в подземном гараже, лист ожидания. Все помещения сданы в аренду на консервативных условиях ниже рыночного уровня.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Локация 1A в самом сердце Висбадена: более 300 000 жителей, 7-е место по покупательной способности на душу населения среди крупных городов Германии, штаб-квартиры R+V Versicherung, Nassauische Sparkasse, Федерального статистического ведомства, Abbott, AbbVie и др. Непосредственное окружение: Государственная канцелярия, Государственный театр, Торгово-промышленная палата, казино Висбадена. Продолжающееся повышение привлекательности района благодаря новым строительным проектам (жилая башня «Maestro», Министерство социальных дел Гессена, отель Adina).

Больше инвестиционная недвижимость в Wiesbaden

Все списки в Wiesbaden
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования