| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1973 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 18 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 293 |
| Recettes provenant de loyers | 221.000 € |
| Prix d'achat | 2.475.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLocaux commerciaux entièrement loués sur l’artère prestigieuse de Wiesbaden, Wilhelmstraße/Kureck – directement entre le Nassauer Hof et le Kureck. Trois unités commerciales établies avec des durées de bail allant jusqu’en 2032 et une location complète continue depuis 2015. 9 places de parking individuelles en garage souterrain avec liste d’attente. Tous les locaux sont loués de manière prudente en dessous du niveau du marché.
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Emplacement 1A au cœur de Wiesbaden : plus de 300 000 habitants, 7e pouvoir d’achat par habitant parmi les grandes villes allemandes, siège de R+V Versicherung, de la Nassauische Sparkasse, de l’Office fédéral de la statistique, d’Abbott, d’AbbVie, entre autres. Environnement direct : chancellerie d’État, théâtre d’État, IHK, casino de Wiesbaden. Valorisation continue du site grâce à des projets de construction neuve (tour résidentielle « Maestro », ministère hessois des Affaires sociales, hôtel Adina).
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