Преобразуемый офисный дом в многоквартирный дом с парковочными местами в Сол.-Митте! – Фото 1

Преобразуемый офисный дом в многоквартирный дом с парковочными местами в Сол.-Митте!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42655 SolingenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
849.000 €
Жилая площадь
1500 m²
Комнаты
30
Идентификатор травмиммо: 7S9Q77U
Партнерский ID: 547092859

Опубликовано на 26/09/2025 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.1500 m²
Комнаты30
Подвал

Участок1700 m²
Полезная площадь1700 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки849.000 €
Цена за м²566,00 €/m²
Комиссия5,95% (5,95 % Provision inkl. MwSt. sind vom Käufe bei Kaufvertragsabschluss fällig.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Объект предлагает для девелоперов хорошие возможности для развития. Точное использование необходимо согласовать с городом Золинген. Вероятно, объект можно переоборудовать полностью или частично (каждый этаж отдельно и две лестничные клетки) в квартиры.

Рядом со зданием находятся парковочные места и открытая территория! Плоская крыша могла бы идеально подойти для солнечных панелей! По бокам, вероятно, возможно размещение балконов....

Этот офисный дом с коммерческой и логистической частью на 3 этажах расположен очень центрально и немного отступает от главной транспортной улицы Золингена. До сих пор он использовался как производственное здание и имеет около 1. 500 кв. м - на всех трех этажах по 500 кв. м на этаж, а также две лестничные клетки. На каждом этаже имеются санитарные помещения и подключения для кухонь. Парковочные места находятся вокруг объекта.

Все три этажа соединены грузовым лифтом, а также двумя лестничными клетками, каждый этаж имеет площадь около 500 кв. м. Кроме того, все этажи обеспечены обильным дневным светом благодаря большим оконным поверхностям, так что имеется полная свобода планировки. Высота потолков составляет на двух верхних этажах 3,25 м, а на нижнем этаже 3,50 м.

Объект продается без НДС.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Solingen

Все списки в Solingen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования