| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 1500 m² |
| stanze | 30 |
|---|
| Superficie di trama | 1700 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1700 m² |
| Prezzo di acquisto | 849.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 566,00 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95 % Provision inkl. MwSt. sind vom Käufe bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offre agli sviluppatori un’interessante possibilità di sviluppo. L’utilizzo preciso deve essere concordato con la città di Solingen. Probabilmente l’immobile potrebbe essere trasformato interamente o in parte (ogni piano separatamente e due vani scala) in appartamenti.
Accanto all’edificio si trovano parcheggi e una superficie libera! Il tetto piano potrebbe essere perfettamente adatto all’installazione di pannelli solari! Lateralmente dovrebbe essere possibile l’installazione di balconi....
Questo edificio per uffici con parte commerciale e logistica su 3 piani si trova in posizione molto centrale e leggermente arretrata rispetto a una strada principale di Solingen. Finora è stato utilizzato come edificio aziendale e dispone di circa 1. 500 mq - su tutti e tre i piani 500 mq per piano, oltre a due vani scala. Su ogni piano sono presenti servizi igienici e attacchi per la cucina. I parcheggi si trovano intorno all’immobile.
Tutti e tre i piani sono collegati da un montacarichi e da due vani scala; ogni piano ha una superficie di circa 500 mq. Inoltre, tutti i piani dispongono di ampia luce naturale grazie alle generose superfici finestrate, offrendo così completa libertà di progettazione. L’altezza dei soffitti è di 3,25 m nei due piani superiori e di 3,50 m nel piano inferiore.
L’immobile viene venduto esente da IVA.
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