Гнучка офісна будівля в багатоквартирному будинку з паркомісцями в центрі Золінгена! – Фотографія 1

Гнучка офісна будівля в багатоквартирному будинку з паркомісцями в центрі Золінгена!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.42655 SolingenNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
849.000 €
житлова площа
1500 m²
Кімната
30
TraumImmo ID: 7S9Q77U
ID партнера: 547092859

Дата публікації 26/09/2025 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа1500 m²
Кімната30
Підвал

земельна площа1700 m²
Корисна площа1700 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу849.000 €
ціна за м²566,00 €/m²
Комісія5,95% (5,95 % Provision inkl. MwSt. sind vom Käufe bei Kaufvertragsabschluss fällig.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Об’єкт пропонує забудовникам хорошу можливість для розвитку. Точне призначення необхідно узгодити з містом Золінген. Ймовірно, об’єкт можна повністю або частково (кожен поверх окремо та два сходових майданчики) переобладнати під квартири.

Поруч із будівлею розташовані паркомісця та вільна площа! Плоский дах ідеально підходить для встановлення сонячних панелей! З боків, імовірно, можливе встановлення балконів....

Ця офісна будівля з комерційною та логістичною частинами на 3 поверхах розташована дуже центрально, трохи вглиб від головної транспортної вулиці Золінгена. Раніше вона використовувалася як виробнича будівля та має площу близько 1. 500 м² — на всіх трьох поверхах по 500 м² кожен, а також два сходових майданчики. На кожному поверсі є санітарні приміщення та підведення для кухні. Паркомісця розташовані навколо об’єкта.

Усі три поверхи з’єднані вантажним ліфтом і двома сходовими майданчиками, площа кожного поверху становить близько 500 м². Усі поверхи також мають достатнє природне освітлення завдяки великим віконним площам, що забезпечує повну свободу планування. Висота стелі на двох верхніх поверхах становить 3,25 м, а на нижньому поверсі — 3,50 м.

Об’єкт продається без ПДВ.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Solingen

Усі оголошення у Solingen
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси