Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Außenansicht
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Südbalkon zum ruhigen Innenhof
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Wohn-Essbereich
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Einbauküche
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Schlafzimmer
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Schlafzimmer
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Bad mit Dusche und Badewanne
Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор – Bad

Тихая и уютная квартира в районе Ау: отличная квартира с большой солнечной южной лоджией во внутренний двор

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Nockherstraße 4281541 München – AuBayern
Цена покупки
799.000 €
Жилая площадь
70 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 8DXCYAA
Партнерский ID: 450041

Опубликовано на 27/04/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Ute Leitner

Основные сведения

Типплоский
Этаж2
Жилая площадь, ок.70 m²
Год построен1972
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
подъемПодвалПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВанна

Парковочные места1
Состояниевосстановленный
Полы в здании3

Энергетический сертификат

D
130 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки799.000 €
Цена за м²11 414,29 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Полностью отремонтированная в 2022 году высококачественная и со вкусом оформленная 2-комнатная квартира с крытым южным балконом площадью 20 кв. м, выходящим в тихий внутренний двор


Фитинги и особенности, как описано

Площадь квартиры составляет около 70 м², она расположена в заднем корпусе жилого комплекса, который в последние годы был полностью отремонтирован. Гостиная светлая и просторная, с открытой кухней-столовой. Установлен современный встроенный кухонный гарнитур. На прекрасный юго-западный балкон можно выйти как из гостиной, так и из спальни. Спальня также просторная; в ней, как и в гостиной, установлены жалюзи с электроприводом. В прихожей достаточно места для гардероба. В красивой ванной комнате есть большая душевая зона с душем «Rainshower», ванна, раковина, туалет и подключение для стиральной машины. При ремонте особое внимание уделялось качественным материалам; среди преимуществ:

- регулируемое светодиодное освещение в ванной комнате и встроенной кухне
- современная качественная сантехника
- красивые плиточные и паркетные полы
- высококачественная встроенная техника на кухне

К квартире прилагается сухая кладовая в подвале!

Цена машиноместа в двухуровневом гараже составляет EUR 15.000.


другой

Благодарим за интерес и будем рады согласовать время просмотра.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Популярный жилой район — Ау в Хайдхаузене. Квартира расположена на небольшой местной улице прямо ниже парка Кроне. Ближайшая станция метро находится всего в нескольких минутах ходьбы (Колумбусплац), и транспортное сообщение с остальными районами также отличное. Всего в нескольких шагах — луга у Изара, идеальное место для бега, велосипедных прогулок, скандинавской ходьбы и т. д. Ночная жизнь тоже не разочарует: поблизости есть хорошие места для отдыха. До центра города, площади Гертнерплац, рынка Виктуалиенмаркт и многих других мест также легко добраться.

Больше квартиры в München

Все списки в München
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Ute Leitner
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования