Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Außenansicht
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Südbalkon zum ruhigen Innenhof
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Wohn-Essbereich
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Einbauküche
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Schlafzimmer
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Schlafzimmer
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Bad mit Dusche und Badewanne
Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire – Bad

Au'nun merkezinde ve tamamen sakin: geniş, güneşli güney balkonlu, avluya bakan harika daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Nockherstraße 4281541 München – AuBayern
Satış fiyatı
799.000 €
Yaşam alanı
70 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: 8DXCYAA
İş ortağı kimliği: 450041

Yayınlanma tarihi 27/04/2026 · Son kontrol tarihi 30/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Ute Leitner

Temel bilgiler

TürDaire
Kat2
Yaklaşık yaşam alanı70 m²
Yapım yılı1972
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda2
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
AsansörBodrumOtoparkAnkastre mutfakBalkonDuşKüvet

Park yerleri1
DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı3

Enerji kimlik belgesi

D
130 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı799.000 €
m² başına fiyat11.414,29 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

2022'de baştan sona yüksek kaliteli malzemelerle ve zevkli biçimde yenilenmiş, sakin avluya bakan 20 m²'lik üzeri kapalı güney balkonlu 2 odalı daire


İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire yaklaşık 70 m² büyüklüğündedir ve son yıllarda yenilenmiş bir konut kompleksinin arka binasında yer almaktadır. Oturma odası aydınlık ve geniş tasarlanmış, açık mutfak-yemek alanına sahiptir. Modern bir ankastre mutfak kurulmuştur. Harika güneybatı balkona hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilir. Yatak odası da geniş tasarlanmıştır ve oturma odasında olduğu gibi elektrikli panjurlara sahiptir. Koridorda vestiyer için yeterli alan vardır. Güzel banyoda "Rainshower" özellikli geniş, basamaksız bir duş, küvet, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır. Yenileme sırasında yüksek kaliteli malzemelere büyük önem verilmiş ve şu özellikler eklenmiştir:

- Banyoda ve ankastre mutfakta kısılabilir LED aydınlatma
- Modern ve yüksek kaliteli vitrifiye ürünleri
- Güzel fayans ve parke zeminler
- Ankastre mutfakta yüksek kaliteli ankastre cihazlar

Daireye kuru bir bodrum deposu dahildir!

Duplex park yerinin satış fiyatı 15.000 EUR'dur.


Diğer

İlginiz için teşekkür eder, bir daire gezisi randevusu ayarlamak üzere sizinle memnuniyetle iletişime geçmeyi bekleriz.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gözde bir yerleşim bölgesi - Haidhausen'deki Au. Daire, Kronepark'ın hemen altında, küçük bir yerleşim sokağında yer almaktadır. En yakın metro istasyonu birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir (Kolumbusplatz); ayrıca toplu taşıma bağlantıları da kusursuzdur. Birkaç adımda koşu, bisiklet, yürüyüş vb. için ideal Isar kıyılarına ulaşabilirsiniz.... Gece hayatını sevenler de düşünülmüştür. Yürüme mesafesinde güzel eğlence mekânları bulunmaktadır. Şehir merkezine, Gärtnerplatz'a, Viktualienmarkt'a ve daha birçok yere de hızla ulaşılabilir....

München bölgesindeki diğer daireler

München bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Ute Leitner
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla