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En pleno barrio de Au y muy tranquilo: fantástico apartamento con gran balcón soleado orientado al sur hacia el patio interior

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Nockherstraße 4281541 München – AuBayern
Precio de compra
799.000 €
Zona de estar
70 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: 8DXCYAA
ID de socio: 450041

Publicado el 27/04/2026 · Última comprobación 30/09/2026

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Privat von Ute Leitner

Datos principales

TipoPiso
Piso2
Superficie de vida aprox.70 m²
Año construido1972
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones2
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
LevantamientoCellarAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañera

Plazas de aparcamiento1
EstadoRefurbished
Pisos en el edificio3

Certificado energético

D
130 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra799.000 €
Precio por m211.414,29 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Apartamento de 2 habitaciones, renovado por completo en 2022 con materiales de alta calidad y mucho gusto, con un balcón cubierto de 20 m² orientado al sur y con vistas al tranquilo patio interior


Ajustes y características, como se describe

El apartamento tiene unos 70 m² y se encuentra en el edificio trasero de un complejo residencial renovado recientemente. El salón es luminoso y espacioso, con una zona abierta de cocina y comedor. Se instaló una cocina amueblada moderna. Lo ideal es que se pueda acceder al magnífico balcón orientado al suroeste tanto desde el salón como desde el dormitorio. El dormitorio también es espacioso y, al igual que el salón, dispone de persianas eléctricas. En el pasillo hay espacio suficiente para un guardarropa. El bonito baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo con «Rainshower», bañera, lavabo, WC y conexión para lavadora. En la renovación se dio mucha importancia a los materiales de alta calidad y se incorporaron los siguientes detalles destacados:

- Iluminación LED regulable en el baño y la cocina amueblada
- Sanitarios modernos y de alta calidad
- Bonitos suelos de baldosas y parqué
- Electrodomésticos de alta calidad en la cocina amueblada

¡El apartamento incluye un trastero seco en el sótano!

El precio de compra de la plaza de aparcamiento dúplex es de 15.000 EUR.


Otros

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Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Zona residencial muy popular: Au, en Haidhausen. El apartamento está situado en una pequeña calle de acceso local, justo debajo del parque Krone. La estación de metro más cercana está a solo unos minutos a pie (Kolumbusplatz) y, por lo demás, las conexiones de transporte público también son excelentes. A pocos pasos se llega a las praderas junto al Isar, ideales para correr, ir en bicicleta, caminar, etc.... También hay opciones para quienes disfrutan de la vida nocturna. Hay buenos lugares de ocio a poca distancia a pie. El centro de la ciudad, Gärtnerplatz, Viktualienmarkt y muchos otros lugares también están a poca distancia....

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