| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 176 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 600 m² |
|---|
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 869,32 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
•Тип недвижимости: Просторный отдельно стоящий дом на одну семью (с потенциалом переоборудования в дом на две семьи)
•Жилая площадь: 176 м²
•Площадь участка: ок. 600 м²
•Комнаты: 6 (возможна гибкая перепланировка)
•Год постройки: 1977 (регулярно модернизировался специалистами)
•Отопление: высококачественная газовая система отопления (новая, 2019 г.)
•Доступность: немедленно
________________________________________
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Этот просторный отдельно стоящий дом на одну семью, построенный в 1977 году, с 6 светлыми комнатами и жилой площадью 176 м² станет идеальным местом уединения для всей семьи. Дом отличается продуманной планировкой, обилием дневного света и исключительной гибкостью для реализации ваших планов на будущее.
Первый этаж: уют и простор
Сердце дома — залитая светом гостиная-столовая с прямым выходом на террасу, ориентированную на юго-запад. На неё можно выйти как из гостиной, так и сбоку через коридор. Благодаря продуманно устроенной нише терраса частично крытая — идеально для садовой мебели, защищённой от непогоды, и приятной тени в жаркие летние дни.
Просторная кухня оборудована комфортным подогревом пола и предлагает достаточно места для совместных вечеров за готовкой. Настоящая изюминка дома — отдельная каминная комната, создающая уютную атмосферу и имеющая прямой выход в задний уединённый сад. Большая ванная комната и удобный гостевой туалет дополняют планировку первого этажа.
Второй этаж: личное пространство для всех
Второй этаж впечатляет оптимальной планировкой без неиспользуемого пространства. Просторная спальня родителей с южным балконом, а также две большие светлые детские комнаты обеспечивают каждому члену семьи собственное пространство. В симпатичной ванной комнате с естественным освещением и душем также предусмотрен комфортный подогрев пола.
Сад, подвал и подсобные помещения
Сад площадью 600 м² — уединённый уголок для отдыха, куда не заглядывают посторонние; здесь можно расслабиться, играть и заниматься садоводством. В расположенном непосредственно рядом гараже с удобством разместятся автомобиль, велосипеды и садовый инвентарь. Подвал с полной высотой помещений предоставляет дополнительное пространство для мастерской, хобби, хранения запасов и прачечной, а чердак — дополнительные ценные места для хранения.
________________________________________
ПОТЕНЦИАЛ НА БУДУЩЕЕ И ГИБКОСТЬ
Этот дом будет соответствовать вашим жизненным планам или идеально подойдёт в качестве инвестиции:
•Дом для нескольких поколений или инвестиционная недвижимость: здание можно без труда разделить на две отдельные жилые единицы (разделив первый и второй этажи).В нынешней «детской комнате 1» электропроводка и водопроводные трубы уже незаметно проложены в стенах — идеально для быстрого обустройства второй кухни!
•Гибкое пространство: Очень большую «детскую комнату 2» можно с минимальными затратами разделить дополнительной лёгкой перегородкой на две отдельные комнаты (например, для ещё одного ребёнка или тихого домашнего кабинета).
•Дополнительный запас места: Просторный чердак открывает отличные возможности для обустройства дополнительного жилого пространства, студии или комнаты для хобби. В сухом подвале под всем домом можно устроить комнату для вечеринок или просторную игровую комнату.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
329.000 € без комиссии – без риелтора I Просторный дом с гибкой планировкой и идиллическим садом в 5 км от моря26316 Varel– Langendamm
484.000 € Заезжайте и наслаждайтесь комфортом: модернизированный частный дом с зимним садом в Вареле-Бюппеле26316 Varel– Büppel
