| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Год построен | 2003 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 568 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Цена покупки | 484.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 142,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтдельно стоящий односемейный дом | ок. 155 м² жилой площади | участок 568 м² | год постройки 2003
Этот ухоженный отдельно стоящий односемейный дом в популярном районе Бюппель города Варель предлагает много пространства, благоприятное для семей проживание и, прежде всего, масштабную модернизацию, проведённую в последние годы.
Построенный в 2003 году дом располагает ок. 155 м² жилой площади на участке ок. 568 м² и сочетает просторное проживание с современным и ухоженным жилым стандартом.
Особой изюминкой является пристроенный и отапливаемый зимний сад, возведённый в 2022 году. Он расширяет жилую зону светлым помещением, пригодным для круглогодичного использования, и создаёт красивый переход к саду и террасе.
Масштабная модернизация — въезжайте, не ремонтируя
В последние годы в дом и участок постоянно вкладывались средства:
* 2022: пристройка отапливаемого зимнего сада
* 2024: замена напольных покрытий и дверей на первом этаже
* 2024: новый газовый конденсационный котёл
* 2024: новая современная встроенная кухня
* 2024: установка пеллетной печи
* 2025: возведение мансардного окна, не требующего разрешения
* 2025: установка балконной электростанции
* 2025: новый навес над террасой с навесом для автомобиля
* 2025: масштабная реконструкция и мощение наружной территории
Таким образом, многие затратные элементы дома уже приведены в соответствие с современными требованиями.
Просторное проживание
Просторная жилая площадь предоставляет достаточно места для всей семьи и позволяет гибко использовать отдельные помещения — например, в качестве детской, гостевой комнаты или кабинета.
Жилая зона вместе с отапливаемым зимним садом образует особый центр дома. Пеллетная печь дополнительно создаёт уютную атмосферу.
Современная встроенная кухня 2024 года гармонично вписывается в жилую концепцию и обеспечивает современный комфорт.
Привлекательная наружная территория
В последние годы также многое было обновлено и улучшено вокруг дома. Возведённый в 2025 году навес над террасой позволяет использовать наружную территорию, защищённую от погодных условий, и создаёт дополнительный комфорт. Примыкающий навес для автомобиля дополняет имеющийся гараж дополнительным крытым парковочным местом.
Новые оформленные и вымощенные наружные площади завершают ухоженный облик участка.
Дополнительные характеристики
* Отдельно стоящий односемейный дом
* ок. 155 м² жилой площади
* ок. 568 м² участок
* Год постройки 2003
* Класс энергоэффективности D
* * Газовый конденсационный котёл 2024 года
* Отапливаемый зимний сад
* Современная встроенная кухня 2024 года
* Пеллетная печь
* Гараж и навес для автомобиля
* Навес над террасой
* Балконная солнечная электростанция
* Подключение к оптоволоконной сети
* Ухоженная территория
* Масштабная модернизация в 2022–2025 годах
Расположение
Дом находится на улице Астрид-Линдгрен-Ринг в районе Бюппель города Варель. Жилой район отличается приятной, подходящей для семей атмосферой и застройкой, преимущественно состоящей из частных домов на одну семью.
В Вареле хорошо развита инфраструктура: имеются магазины, школы, детские сады, врачи и многочисленные возможности для отдыха. Одновременно окружающие зелёные зоны и места отдыха находятся в быстром доступе.
Продажа от собственника — без комиссии агенту
Продажа осуществляется напрямую от собственника, поэтому покупатель не оплачивает комиссию агенту.
Осмотр возможен по предварительной договорённости. Просим отнестись с пониманием к тому, что мы назначаем осмотры исключительно при серьёзном интересе к покупке и после убедительного подтверждения возможности финансирования покупной цены. Для этого можно предоставить соответствующее подтверждение финансирования от кредитного учреждения или подходящее подтверждение наличия капитала.
Дом, в который уже было много инвестировано и который предоставляет новым владельцам возможность въехать без масштабных ремонтных работ и чувствовать себя комфортно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
