Empfang_Flur
Empfang
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 1
Wartezimmer
Grundriss Praxis 1. OG
| Тип | Практика или хирургия |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1993 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 7 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 146 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 2350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 500 € |
| Общая сумма арендной платы | 2850 € |
| депозит | 7050€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В настоящее время в помещении находится кабинет врачей «Hausärzte am Erdweg».
Он расположен на 1-м этаже жилого и коммерческого здания в центре Эрдвега, по адресу: Hauptstraße, 5. В зависимости от будущего использования помещения можно переоборудовать.
Аренда возможна с весны 2027 года, в зависимости от сроков ремонтных работ.
Переоборудование и изменения возможны по согласованию.
В арендную плату в размере 2350 евро (без коммунальных расходов) входят:
Кабинет
4 места на подземной парковке (ремонт в 2026 году)
3 открытых парковочных места
1 подвальное помещение (не просматривается)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в центральной части Эрдвега, непосредственно на улице Hauptstraße, рядом с остановкой общественного транспорта и железнодорожным вокзалом.
Эрдвег находится в районе Дахау и обеспечивает удобное сообщение между сельской местностью и агломерацией Мюнхена.
Центральное расположение отличается развитой инфраструктурой и короткими расстояниями. Поблизости находятся магазины, заведения общественного питания, банки, аптека и другие объекты повседневного спроса. Также отсюда удобно добираться до школ и общественных учреждений.
Особое преимущество для пациентов, клиентов и сотрудников — отличное сообщение общественным транспортом. Железнодорожная станция S-Bahn Erdweg находится всего в нескольких минутах ходьбы. Отсюда линия S2 напрямую связывает Эрдвег с Мюнхеном и Альтомюнстером. Кроме того, доступны автобусные маршруты.
До объекта удобно добираться и на автомобиле. Улица Hauptstraße — одна из основных транспортных магистралей города, обеспечивающая прямой выезд на региональную дорожную сеть. Близость к автомагистрали A8 позволяет быстро добраться до окрестностей Мюнхена.
Сочетание центрального расположения, хорошего транспортного сообщения и близости объектов инфраструктуры делает это место особенно привлекательным для кабинета врача или другого коммерческого объекта, ориентированного на клиентов.
