Empfang_Flur
Empfang
Behandlungsraum 3
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 1
Wartezimmer
Grundriss Praxis 1. OG
| Тип | Хірургія |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Рік побудови | 1993 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 7 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 146 m² |
| чиста орендна плата | 2350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 500 € |
| Загальна орендна плата | 2850 € |
| депозит | 7050€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Це приміщення — чинний кабінет «Hausärzte am Erdweg».
Він розташований на 1-му поверсі житлово-комерційного будинку в центрі Ердвега за адресою Hauptstraße, 5. Залежно від майбутнього використання приміщення можна переобладнати.
Оренда можлива з весни 2027 року, залежно від обсягу ремонтних робіт.
Переобладнання та зміни можливі за погодженням.
До орендної плати 2350 євро (без комунальних платежів) входять:
Кабінет
4 місця на підземному паркінгу (ремонт у 2026 році)
3 відкриті паркувальні місця
1 підвальне приміщення (без огляду ззовні)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в центральній частині Ердвега, безпосередньо на головній вулиці, звідки є сполучення із залізничним вокзалом.
Ердвег розташований у районі Дахау та забезпечує зручне сполучення між сільською місцевістю та агломерацією Мюнхена.
Центральне розташування вирізняється добре розвиненою інфраструктурою та короткими відстанями. Поблизу є магазини, заклади харчування, банки, аптека та інші заклади, необхідні для повсякденних потреб. Також звідси зручно дістатися до шкіл та установ громадського призначення.
Особливою перевагою для пацієнтів, клієнтів і співробітників є дуже зручне сполучення громадським транспортом. Залізнична станція міської електрички Ердвег розташована всього за кілька хвилин ходьби. Звідти лінія S2 забезпечує пряме сполучення в напрямку Мюнхена та Альтомюнстера. Крім того, доступні автобусні маршрути.
До об’єкта зручно дістатися й автомобілем. Головна вулиця є центральною транспортною магістраллю населеного пункту та безпосередньо сполучає його з регіональною дорожньою мережею. Близькість до автомагістралі A8 забезпечує зручний доступ до околиць Мюнхена.
Поєднання центрального розташування, зручного транспортного сполучення та близькості до об’єктів інфраструктури робить це місце особливо привабливим для кабінету або іншого комерційного використання, орієнтованого на клієнтів.
