| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Год построен | 1920 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 170.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 328,12 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖить там, где Бамберг особенно прекрасен, — между Альтенбургом, собором и Старым городом
Очаровательная, продуманная и расположенная в самом центре настоящей бамбергской жизни: эта ухоженная однокомнатная квартира находится в одном из самых красивых районов города — на улице Альтенбургер-штрассе, точно между историческим Альтенбургом и Бамбергским собором.
Здесь сочетается то, что редко встречается в городском районе: короткий путь до Старого города и одновременно обилие природы прямо у порога.
Квартира площадью около 32 м², используемая владельцем и сразу свободная для заселения, находится на первом этаже исторического дома, построенного в 1920 году и состоящего в общей сложности из 12 квартир. В 1988 году в здании был проведён капитальный ремонт, после чего за ним постоянно ухаживали и поддерживали его в хорошем состоянии. Сама квартира была полностью отремонтирована в 2019 году и с первого мгновения производит светлое, приятное и уютное впечатление.
Дом в особенном месте
Тот, кто знает Бамберг, понимает, насколько ценен этот район.
Всего несколько шагов от входной двери — и вы уже в центре повседневной жизни Бамберга: пекарни, кафе и несколько ресторанов находятся практически за порогом. До центра города с его небольшими магазинами, пешеходными зонами и особой атмосферой Бамберга можно дойти примерно за восемь минут.
И в то же время зелень начинается прямо у порога.
Всего за три минуты пешком можно быстро добраться до природы и многочисленных прогулочных и туристических маршрутов вокруг Альтенбурга и Вильдензорга. Небольшой круг после работы, прогулка в выходные или просто возможность ненадолго отвлечься от городской суеты — здесь всё это легко доступно.
Одним словом: здесь живут не просто в центре — здесь живут там, где Бамберг раскрывает своё особое сочетание Старого города и природы.
Квартира площадью около 32 м² идеально подойдёт тем, кто осознанно выбирает жильё без лишних хлопот.
Жилая комната отделана высококачественным паркетом из дуба и достаточно просторна, чтобы объединить в одном помещении гостиную, спальню и рабочую зону. Имеющаяся встроенная кухня, изготовленная на заказ и оборудованная плитой и холодильником, уже включена в цену покупки. Практичный встроенный шкаф в прихожей обеспечит дополнительное место для хранения.
В светлой ванной комнате с естественным освещением есть душ, туалет и раковина. Благодаря большому окну в помещение проникает много дневного света, создавая приятную атмосферу.
При необходимости по договорённости можно приобрести и другие предметы мебели — идеальный вариант для тех, кто хочет въехать без лишних хлопот.
Особое преимущество этой квартиры — собственное открытое парковочное место непосредственно перед входом в дом (цена парковочного места: 12.500€; общая цена квартиры и парковочного места: 183.000€). В таком центральном районе закреплённое парковочное место — настоящее удобство.
Кроме того, к квартире относится отдельная личная кладовая, расположенная непосредственно рядом с ней. Здесь можно хранить различные вещи, не занимая ценную жилую площадь.
Жильцам также доступна общая прачечная.
Основные характеристики
•Квартира-студия в собственности, жилая площадь около 32 м²
•Квартира отремонтирована в 2019 году (все счета имеются)
•Высококачественный паркет из дуба
•Деревянные окна с двойным стеклопакетом
•Ванная комната с естественным освещением и душем
•Встроенная кухня, изготовленная на заказ, включена в стоимость
•Встроенный шкаф в прихожей
•Собственное открытое парковочное место у дома
•Отдельная личная кладовая
•Общая прачечная
•Первый этаж
•Историческое здание, год постройки около 1920
•В 1988 году в здании проведена комплексная капитальная реконструкция
•Дом на 12 квартир
•Центральное газовое отопление
•Энергетический сертификат по фактическому потреблению энергии
•Показатель энергопотребления: 117,06 kWh/(m²·a), без учёта горячей воды
•Плата за содержание дома: около 332,41 € в месяц ((включая 269,88 € авансового платежа на эксплуатационные расходы и 62,53 € в резервный фонд на ремонт), включая отопление, услуги управляющего, обслуживание и всё остальное
Буду рад(а) прислать дополнительную информацию или договориться о просмотре — напишите мне. Буду рад(а) вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение с первого взгляда
Альтенбург, Бамбергский собор и Михельсберг: практически у порога
Пешеходные и туристические маршруты вокруг Альтенбурга и Вильденсорга: прямо поблизости
Старый город: около 7 минут пешком
Пекарни и рестораны: прямо по соседству
Гимназия имени Кайзера Генриха: в непосредственной близости
Городской автобус: около 1 минуты пешком
Небольшой дом в самом центре Бамберга
Эта квартира подойдёт тем, кто хочет жить в центре, не отказываясь от тишины и природы.
Утром ненадолго зайти в пекарню, пешком дойти до Старого города, вечером ещё немного прогуляться по лесу — а собственный автомобиль стоит прямо у порога.
Возможно, именно это простое сочетание делает жильё здесь таким особенным: Бамберг прямо за порогом, а природа — рядом.
448.000 € Привлекательная инвестиция с 3 надежно сдаваемыми в аренду объектами и гибкой концепцией использования96050 Bamberg
448.000 € Привлекательная инвестиция с 3 надежно сдаваемыми в аренду объектами и гибкой концепцией использования96050 Bamberg– Bamberg
315.000 € Бамберг с лучшей стороны — 2-комнатная квартира в востребованном районе с балконом96047 Bamberg
