Отдельно стоящее складское офисное здание в промышленном парке M1 на Берthold-Beitz-Boulevard, Эссен

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Представительное энергоэффективное здание стандарта KfW-40 было построено в 2000 году с применением экологичных и современных технологий и занимает два этажа. Оно включает офисную пристройку, складской зал, учебный и переговорный зал, а также квартиру руководителя предприятия. Отдельно стоящее здание не имеет подвала.

На первом этаже, помимо просторной представительной входной зоны, находятся еще три офисных помещения. Они соединены между собой гибкими перегородками; наличие компьютерной кабельной разводки дополняет предложение. Отапливаемый складской зал светлый, просторный и функционально оборудованный; он располагает световой лентой, а также секционными воротами с калиткой для прохода и доставки. Санитарные помещения оснащены в соответствии с современными требованиями и облицованы белой плиткой.

На втором этаже находится большой светлый переговорный зал, оборудованный для проведения учебных мероприятий, в том числе сценой для презентаций и встроенными шкафами. Многочисленные световые ленты открываются с помощью электропривода. На этом этаже расположены еще два офисных помещения, а также квартира руководителя предприятия площадью около 168 кв. м, которую без проблем можно использовать как офис. Всего здесь имеются еще пять комнат, два санузла, кухня, хозяйственное помещение, балкон, а также терраса на крыше площадью около 55 кв. м, ориентированная на юг. На второй этаж также можно попасть через отдельный вход.
Имеется достаточное количество собственных парковочных мест — всего 20; они уже включены в арендную плату.

Фитинги и особенности, как описано

Предлагаемый коммерческий объект расположен в престижном промышленном парке M1; в привлекательном зелёном окружении находятся исключительно известные и представительные объекты.
До него легко добраться как с улиц Gladbecker Straße и Berthold-Beitz-Boulevard, так и с Bottroper Straße. Прямо перед объектом находится автобусная остановка. Время поездки на автомобиле или автобусе до центра Эссена, главного вокзала и университета Эссена составляет около 5 минут. Автомагистрали A 42 и A 40 также находятся всего в нескольких минутах езды. Время поездки до аэропорта Дюссельдорфа составляет около 20 минут. Прилегающие улицы Am Lichtbogen и Gießereiweg хорошо благоустроены и доступны для грузовых автомобилей. Благодаря подключению к недавно завершённому Kruppgürtel промышленный парк M1 стал ещё более привлекательным и доступным — идеальная инфраструктура! Объект отличается разнообразными возможностями комбинирования. Офисы можно гибко разделить в соответствии с пожеланиями арендаторов на отдельные кабинеты, групповые помещения или помещения открытой планировки.
В этом объекте также превосходно сочетаются работа и проживание.

другой

Пожалуйста, сначала осмотрите объект снаружи и изучите складское помещение,
если объект вам понравится, для внутреннего осмотра свяжитесь с нами.
Dr. Elisa Nimptschke
+49 172 5378783

Указанные арендные ставки не включают дополнительные расходы.
Газ, вода и электроэнергия оплачиваются напрямую соответствующим поставщикам.
Комиссия и вознаграждение НЕ взимаются, сдача в аренду осуществляется непосредственно собственницей.
Для подробной консультации, а также согласования даты осмотра мы, разумеется, всегда готовы предоставить вам необходимую помощь.
!!ВНИМАНИЕ!! За достоверность и полноту указанных данных гарантия или ответственность не предоставляются. Возможны ошибки и промежуточная сдача в аренду.

Обращаем ваше внимание, что несанкционированное использование, копирование, воспроизведение, изменение, публикация, передача, распространение и тиражирование материала строго запрещены и защищены авторским правом.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в хорошо развитом промышленном парке M1 в Эссене с оптимальным подключением к региональной и междугородней транспортной сети. Привлекательное коммерческое местоположение является идеальной базой для компаний с представительскими требованиями и потребностью в логистике.