Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 224 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1960 |
| Parking Spaces | 1 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 975.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом, очаровательный двухквартирный дом плюс магазин в живописной общине Wesertal.
Здесь вас ожидает просторная жилая площадь 200 м², которая распределена в общей сложности на 10 комнат, 2 кухни, 3 ванные комнаты и 3 WC`s.
Этот многофункциональный объект недвижимости открывает перед вами многочисленные возможности — будь то дом для нескольких поколений, для собственной семьи или как выгодная инвестиция. Три ванные комнаты предлагают достаточно места для всех жильцов и обеспечивают комфортное повседневное проживание.
Недвижимость разделена на жилой дом (год постройки 1960) слева и магазин (год постройки 1733) справа. Коммерческая часть включает ок. 56м² торговой площади на первом этаже и ок. 30м² офиса на втором этаже.
Жилой дом с уже обустроенным чердаком находится под охраной памятников.
Различные напольные покрытия из плитки, ламината и коврового покрытия придают каждому помещению особый характер. В то время как плитка особенно проста в уходе и идеально подходит для более влажных зон, ламинат создает теплую, уютную атмосферу в жилых помещениях. Ковровое покрытие приносит в ваш дом уют и тепло.
Дом оснащен эффективным центральным отоплением (оба здания), работающим на мазуте. Оно предлагает не только надежный источник тепла, но и возможность оптимизировать расходы на отопление с помощью современных технологий. Пожалуйста, обратите внимание, что объект частично нуждается в ремонте, что дает вам свободу воплотить в отделке свои индивидуальные представления и пожелания.
Объект предназначен для покупателей, которые ищут просторный дом для семьи или интересный инвестиционный проект. Он предлагает большой потенциал для расширения благодаря возможности ремонта и индивидуального оформления. Дом доступен сразу и ждет, чтобы вы вдохнули в него новую жизнь. Пожалуйста, обратите внимание, что из-за необходимости ремонта могут потребоваться дополнительные инвестиции.
Описание объекта составлено на основании данных, предоставленных продавцом. Рекламное агентство не проверяло эту информацию и поэтому не может нести ответственность за ее достоверность.
Объект без комиссии продается частным лицом.
Для получения дополнительной информации и согласования просмотров свяжитесь напрямую с владельцем по тел.: 0157-31200461 или по e-mail: grigor_delchev(at)abv.bg или
с нашей офисной службой по тел.: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Местоположение объекта: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg
Wesertal находится почти на самом севере Гессена, на реке Везер, давшей ему название, между городами Hann. Münden и Bad Karlshafen.
Двухквартирный дом расположен в оживленном смешанном районе Wesertal, который предлагает идеальное сочетание спокойствия и городской жизни. Окружающая среда отличается хорошей доступностью магазинов, школ и общественного транспорта. Здесь у вас есть возможность наслаждаться преимуществами сельской жизни и при этом знать, что удобства города находятся рядом.
Для досуга вам доступно множество возможностей. Будь то прогулки на природе, прогулки вдоль рек или посещение местных мероприятий - регион может многое предложить. Хорошее транспортное сообщение с окружающими городами позволяет вам быстро добираться на работу и при этом жить в спокойной и близкой к природе обстановке.
