Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 224 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1960 |
| Parking Spaces | 1 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 3 |
| Parking Space Type | Garage |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 975.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ласкаво просимо до вашого нового дому, чарівного двоквартирного будинку плюс магазину в мальовничій громаді Wesertal.
Тут на вас чекає простора житлова площа 200 m², що розподіляється на загалом 10 кімнат, 2 кухні, 3 ванні кімнати та 3 WC`s.
Ця багатофункціональна нерухомість відкриває для вас численні можливості - чи то як будинок для кількох поколінь, для власної родини або як вигідна інвестиція. Три ванні кімнати пропонують достатньо місця для всіх мешканців і забезпечують безперебійний побут.
Нерухомість поділяється на житловий будинок (рік побудови 1960) ліворуч і магазин (рік побудови 1733) праворуч. Комерційна частина охоплює прибл. 56m² торгової площі на EG і прибл. 30m² офісу на OG.
Житловий будинок із уже облаштованим мансардним поверхом перебуває під охороною пам’яток.
Різні покриття підлоги з плитки, ламінату та килимового покриття надають кожному приміщенню особливого характеру. Якщо плитка особливо проста у догляді та ідеально підходить для вологіших зон, то ламінат створює теплу, привітну атмосферу в житлових кімнатах. Килимове покриття додає вашому дому затишку та тепла.
Будинок оснащений ефективним центральним опаленням (обидві будівлі), що працює на мазуті. Воно пропонує не лише надійне джерело тепла, а й можливість оптимізувати витрати на опалення за допомогою сучасних технологій. Будь ласка, зверніть увагу, що об’єкт частково потребує ремонту, що дає вам свободу втілити власні уявлення та побажання в оформленні.
Об’єкт адресований покупцям, які шукають просторий дім для родини або цікаве інвестиційне проєкт. Він пропонує великий потенціал для розширення завдяки можливості ремонту та індивідуального облаштування. Будинок доступний одразу і чекає, щоб ви вдихнули в нього нове життя. Будь ласка, зверніть увагу, що через потребу в ремонті можуть знадобитися додаткові інвестиції.
Опис об’єкта було складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт без комісії продається приватно.
Для отримання додаткової інформації та домовленості про огляд, зв’яжіться безпосередньо з власником за тел. №: 0157-31200461 або електронною поштою: grigor_delchev(at)abv.bg або
з нашою офісною службою за тел. №: 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Objektlage: Marktstr. 7, 34399 Wesertal-Lippoldsberg
Wesertal liegt fast im äußersten Norden von Hessen an der namensgebenden Weser zwischen den Städten Hann. Münden und Bad Karlshafen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem lebhaften Mischgebiet von Wesertal, das eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in Ihrer Nähe zu wissen.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Wanderungen in der Natur, Spaziergänge entlang der Flüsse oder der Besuch von örtlichen Veranstaltungen - die Region hat viel zu bieten. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht es Ihnen, schnell zu pendeln und gleichzeitig in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.
