| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 1966 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 835 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 785.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 607,14 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИдиллия — отдых — природа!
Эта недвижимость предоставляет редкую возможность приобрести добротный дом и просторный участок в востребованном районе!
Продаваемый отдельно стоящий дом расположен в престижной южной части Бонн-Рёттгена, недалеко от Венусберга с известными университетскими клиниками.
Окружение отличается малоэтажной застройкой отдельно стоящими домами и обилием зелени. Благодаря улице, предназначенной только для местных жителей, движение здесь неинтенсивное, а расположенный неподалёку государственный лес «Коттенфорст» предлагает широкие возможности для отдыха.
Жилой дом, построенный в 1966 году, возведён по капитальной технологии, имеет подвал и гараж; за последние 25 лет в разных его частях поэтапно проводилась модернизация и техническое обслуживание.
Наружные стены толщиной 30 см в основном облицованы клинкерным кирпичом, пластиковые окна с двойным остеклением частично оборудованы электрическими программируемыми рольставнями.
В 2011 году крышу заново покрыли керамической черепицей, а мансардное пространство утеплили; существующие слуховые окна и обрамления дымоходов также обновили.
Система отопления регулярно проходит проверки TÜV, и в этом году успешно прошла очередную проверку. Горелку на жидком топливе (компания Weishaupt) заменили в 2018 году.
Этот привлекательный дом находится в очень хорошем ухоженном состоянии и может быть передан в кратчайшие сроки, так что можно сразу въехать.
Идеально для семей, пар или тех, кто ищет тишины!
Этот привлекательный отдельно стоящий дом общей жилой площадью 140 м² расположен на «1,5» этажах и предлагает пространство для хобби, требующих дополнительного места. Всего в доме 7 комнат, четыре из которых находятся на мансардном этаже.
Сердце дома — открытая гостиная-столовая с просторной светлой гостиной: здесь дом становится центром семейной жизни — местом, где приятно проводить время, смеяться и принимать гостей.
На первом этаже также расположены старая встроенная кухня с отдельной небольшой обеденной зоной, функциональный кабинет/рабочий кабинет с выходом в живописный сад, удобная кладовая (встроенный шкаф), гардеробная и гостевой туалет.
На мансардном этаже находится просторная спальня родителей, из которой можно выйти на вместительный балкон, ориентированный на юго-запад, с видом на прекрасный сад.
Кроме того, на мансардном этаже расположены две комнаты (для детей), а также удобное помещение, которое благодаря пристроенной позднее мансардной надстройке можно использовать как небольшую гостевую комнату.
Просторная ванная комната с естественным освещением, отдельной душевой кабиной и ванной оформлена вне времени.
На утеплённый чердачный этаж с подключением электричества можно попасть по складной лестнице. Здесь также предусмотрено много места для хранения.
В подвале находятся небольшая кладовая, котельная-постирочная, а также место для отдыха — небольшая сауна с душем.
Далее вы попадаете в просторное помещение с небольшим баром и бильярдной. Вечер можно уютно завершить у романтично потрескивающего камина...
К объекту также относится просторный кирпичный гараж, соединённый с садом боковой дверью. Гараж оборудован электрическими рулонными воротами.
Красивый огороженный участок встречает вас спокойной и уединённой атмосферой. Здесь найдётся место для игр, отдыха и, возможно, огорода...
Просторная терраса с камином на открытом воздухе обещает приятные вечера с барбекю в лучах заходящего солнца...
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Рёттген — район федерального города Бонн с населением около 5.500 человек. Здесь сочетаются лучшие стороны загородной и городской жизни — спокойная обстановка и доступ к зоне отдыха Коттенфорст, а также разнообразным магазинам и учебным заведениям.
Здесь вас ждёт дом с душой, современным комфортом и множеством возможностей для активного и интересного досуга!
Примерно через 5 км к северу вы выедете на автомагистраль A 565, ведущую к аэропорту Кёльн-Бонн (около 33 км), в Кёльн (около 38 км) или на юг — к автомагистрали A 61, по которой можно добраться до Кобленца (около 65 км). Кроме того, в Рёттгене проходят несколько автобусных маршрутов, на которых можно доехать до центра Бонна или соседних городов Меккенхайм/Райнбах.
540.000 € Односемейный дом Brüser Berg53125 Bonn– Brüser Berg
399.000 € Семейная идиллия в тихом районе Бонн-Рёттген53125 Bonn
2.750.000 € Einzigartig in Lage, Historie und Lebensqualität - Jetzt im Bieterverfahren53179 Bonn
