| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 135 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 450 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 962,22 €/m² |
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. 19 % MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСдаваемый в аренду многоквартирный дом с тремя жилыми единицами и дополнительным потенциалом застройки.
Объект, построенный в 1905 году, был полностью капитально отремонтирован в 1996 году и включает три практически идентичные двухкомнатные квартиры площадью около 45 м² каждая. Таким образом, общая жилая площадь составляет около 135 м² на земельном участке площадью около 450 м².
Квартиры отличаются функциональными планировками и практичным для повседневной жизни оснащением. Ламинат в жилых помещениях и облицованные плиткой ванные комнаты создают ухоженную жилую атмосферу. Кухни оснащены плиточными фартуками, ванные комнаты — настенной плиткой.
Здание отапливается центральной газовой системой отопления 1996 года. За каждой жилой единицей также закреплено отдельное подвальное помещение, благодаря чему имеются дополнительные площади для хранения.
Земельный участок предлагает и дополнительный потенциал. На участок возможен заезд, что открывает дополнительные варианты использования, например для обустройства парковочных мест или будущего оформления придомовой территории.
Помимо существующего многоквартирного дома, земельный участок обладает интересным потенциалом развития. Размер и структура участка позволяют осуществить дополнительную застройку во втором ряду, например построить городской дом. Это может представлять привлекательную перспективу, в частности, для инвесторов и девелоперов.
Застройка регулируется §34 Строительного кодекса Германии (BauGB), в окрестностях имеется несколько объектов застройки во втором ряду.
Однако окончательно подтвердить возможность застройки может только строительное ведомство.
Текущая годовая чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет: 12.213 €
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
590.100 € Дом мечты на природе, www.OhneMaklerProvisionVerkaufen.de04229 Leipzig / Schleußig
795.000 € Лейпциг: класс энергоэффективности A+ — можно сразу въезжать и экономить, отличное транспортное сообщение04329 Leipzig
799.000 € ++Семейное счастье в Плауссиг-Портице — современный отдельно стоящий дом с большим садом & камином++4349 Leipzig
