| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 969 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 115 m² |
| Цена покупки | 385.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 356,88 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072970
Этот односемейный дом 1950 года постройки, требующий реконструкции, расположен в тихом, благоприятном для семей и сформировавшемся жилом районе Альт-Бад-Годесберга.
На просторном участке площадью около 969 м² объект с жилой площадью около 114,69 м² и 3,5 комнатами предоставляет большой потенциал для комплексной реконструкции и индивидуальной перепланировки.
На первом этаже находятся гостиная, кухня с примыкающим хозяйственным помещением, ванная комната, отдельный туалет, а также небольшой кабинет.
Из кухни можно попасть на крытую террасу, а далее — в просторный сад.
Из-за небольшого уклона часть сада находится практически на уровне дома.
На верхнем этаже расположены две спальни и ванная комната с душем.
Дом частично имеет подвальные помещения.
Гараж находится в подвальной части и обеспечивает прямой доступ в подвал, а далее — в жилую часть дома.
В подвале присутствует влага. Объект отапливается масляной системой отопления.
В целом объект находится в состоянии, требующем реконструкции, что позволяет переоборудовать дом в соответствии с собственными представлениями и модернизировать его с точки зрения энергоэффективности.
Особенно интересен широкий участок площадью около 969 м².
Благодаря ширине участка, помимо реконструкции существующего дома, интересными вариантами могут быть пристройка, расширение или, в качестве альтернативы, новое строительство.
Поскольку для этой территории отсутствует план застройки, возможная застройка регулируется § 34 BauGB и должна вписываться в существующую застройку соседних участков.
Вид и объем возможной застройки необходимо предварительно согласовать с компетентным строительным ведомством.
Интересная возможность для семей, собственников и инвесторов, желающих использовать потенциал просторного участка в тихом и благоприятном для семей районе Альт-Бад-Годесберга.
Привлекательные варианты финансирования KfW:
Для семей приобретение может быть профинансировано в рамках программы „Jung kauft Alt“ (KfW 308) в размере до 180.000 €, а энергетическая санация — по программе KfW 261 в размере до 150.000 €, включая возможную субсидию на погашение кредита.
Обе программы можно комбинировать. Необходимо проверить условия и индивидуальный размер финансирования.“
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
590.000 € Обширно модернизированный частный дом с улучшенной отделкой, центральное расположение, Бонн-Бад-Годесберг53177 Bonn
950.000 € Einfamilienhaus beste Lage Ippendorf53115 Bonn– Ippendorf
579.000 € Пространство для близости, уединения и новых любимых мест53119 Bonn
