| Жилая площадь, ок. | 22 m² |
|---|
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 395,35 €/m² |
| Комиссия | 2,975% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУстойчивые инвестиции — стабильный доход от аренды в перспективной форме вложений
Объекты недвижимости для ухода за пожилыми считаются одним из наиболее интересных видов инвестиций в недвижимость. Сочетание долгосрочной аренды, прогнозируемого дохода и растущей в связи с демографическими тенденциями потребности в местах для ухода делает такие инвестиции особенно привлекательными.
Предлагаемые здесь апартаменты в учреждении по уходу расположены в современном доме для пожилых VITALIS в центре Feldkirchen-Westerham. Учреждение было построено в 2015 году и находится в очень ухоженном состоянии.
Площадь апартаментов составляет около 21,5 м²; они сдаются в долгосрочную аренду оператору дома для пожилых. Для инвесторов это удобная и во многом не требующая хлопот форма вложения в недвижимость.
Учреждение соответствует требованиям к современному стационарному проживанию пожилых людей и обеспечивает жильцам безопасную, комфортную среду с уходом.
Апартаменты:
Светлые апартаменты функциональной планировки состоят из жилой и спальной зоны, а также современной ванной комнаты с душем, умывальником и туалетом, адаптированной для маломобильных людей.
Привлекательная инвестиция:
Чистая арендная плата в месяц 619,86 €
Чистая арендная плата в год 7.438,32 €
Плата за содержание жилья 38 €/месяц
Валовая доходность от аренды, текущая 4,68 %
Коэффициент цены покупки, текущий около 21,37
Благодаря долгосрочной аренде оператору учреждения по уходу инвесторы получают постоянный доход при сравнительно небольших затратах на управление.
При покупке апартаментов в учреждении по уходу покупателю, а по желанию также его близким, предоставляется преимущественное право на размещение в одном из учреждений оператора. Это право обеспечивает дополнительную безопасность и гибкость при планировании собственного будущего.
В связи с демографическими изменениями недвижимость для ухода за пожилыми приобретает всё большее значение и становится интересным дополнением к долгосрочному портфелю недвижимости.
Итог:
Эти апартаменты в учреждении по уходу дают инвесторам возможность вложиться в перспективный вид недвижимости со стабильным доходом от аренды. Современное оснащение, авторитетный дом для пожилых и центральное расположение говорят в пользу устойчивой инвестиции, сохраняющей свою стоимость.
Интересная возможность для инвесторов, ориентированных на долгосрочную надёжность, умеренные затраты на управление и позитивные перспективыукрепить рынок ухода.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
