| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 190 m² |
|---|
| Цена покупки | 300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 825,39 €/m² |
| Комиссия | 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию любителей ремонта!
FALC Immobilien представляет вам эту половину двухквартирного дома с индивидуальным планом санации в Грётцингене.
Эта половина двухквартирного дома 1914 года постройки предлагает большой потенциал для всех, кто хочет обустроить жильё по собственным представлениям. На участке площадью 190 м² расположено около 106,18 м ² жилой площади на двух этажах с пятью комнатами. Помещения светлые и просторные и приглашают оформить их в соответствии с собственными идеями об интерьере.
Как часть двухквартирного дома объект отличается большим количеством света, свободного пространства и уединения. Тот, кто любит индивидуально обустраивать дом и воплощать мечту о собственном жилье, найдёт здесь множество возможностей. Недвижимость сочетает историю и характер с шансом создать уникальный дом, точно соответствующий собственным потребностям.
В 2017 году окна частично заменили на окна из ПВХ с двойным остеклением. Кроме того, в 2000 году были обновлены газовое центральное отопление марки Buderus и ванная комната с естественным освещением на первом этаже. Входная дверь практически новая. На первом этаже полы выложены плиткой, потолки облицованы деревянными панелями, межкомнатные двери деревянные.
Чердак, а также подвал предлагают много места для хранения, в том числе для техники. Двор можно оформить по собственным представлениям и переоборудовать в уютную открытую зону для отдыха, небольших встреч или творческих проектов. Парковочное место и сарай предоставляют дополнительные возможности использования.
Быстрый интернет обеспечивают, в частности, Unitymedia / Vodafone со скоростью до 1.000 Мбит/с для скачивания и до 50 Мбит/с для загрузки.
Недвижимость нуждается в санации и находится в официально обозначенной зоне санации, что отмечено в земельной книге (процедура санации «Grötzingen Ortsmitte»). Благодаря этому открываются привлекательные возможности использования специальных налоговых амортизационных отчислений для инвесторов и собственников, проживающих в объекте.
Чтобы привести объект в соответствие с современными энергетическими стандартами, мы поручили эксперту по энергоэффективности подготовить для вас обзор предполагаемых расходов (около 89.867 € без учёта субсидий). Он содержит структурированный обзор запланированных мероприятий по модернизации. Это позволяет прозрачно, планируемо и экономически выгодно провести санацию. Схему вы найдёте среди изображений. Мы с удовольствием предоставим вам индивидуальный План санации и рекомендуемые меры будут представлены на личном просмотре.
Вам больше всего хотелось бы осмотреть этот дом прямо сейчас? Наша эксклюзивная 360°-экскурсия по недвижимости позволит вам получить первое впечатление. Просто отправьте нам необязательный запрос и получите доступ к подробному экспозе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
749.000 € Привлекательный двухквартирный дом в престижном районе Карлсруэ-Грётцинген76229 Karlsruhe / Grötzingen
1.499.000 € Ферма для сельского хозяйства/лошадей с большим потенциалом и отличной инфраструктурой!76229 Karlsruhe / Grötzingen
759.000 € Больше пространства. Больше уединения. Больше дома. – Крайний таунхаус с 6 комнатами в Карлсруэ-Оберройте76189 Karlsruhe
