| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 174 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 611 m² |
|---|
| Цена покупки | 749.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 304,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот двухквартирный дом, построенный в 1971/1972 годах, расположен в востребованном и очень тихом жилом районе Карлсруэ-Грётцинген и привлекает добротной конструкцией, а также разнообразными возможностями использования и развития. Расположенный на просторном участке площадью около 611 м², объект недвижимости помимо отдельного гаража предлагает привлекательные открытые зоны с садом, террасой и двумя балконами.
Квартира на первом этаже располагает жилой площадью около 93 м² и включает три комнаты, кухню, ванную комнату, террасу с большим садом, а также дополнительный кухонный балкон. Квартира на мансардном этаже площадью около 81 м² также состоит из трех комнат, кухни, ванной комнаты и балкона. Обе жилые единицы в настоящее время еще сданы в аренду, что делает объект интересным как для инвесторов, так и для будущих собственников, планирующих проживание. Квартира на первом этаже будет освобождена 01.10.2026.
Дом полностью имеет подвальное помещение и с фронтонной стороны пристроен к соседнему зданию. Особого внимания заслуживает имеющийся потенциал расширения в подвальном этаже. Один из участков с двумя комнатами и уже имеющейся душевой комнатой подготовлен и открывает разнообразные возможности использования, например в качестве отдельной квартиры, домашнего офиса, помещения для хобби или дополнительной жилой площади.
Сочетание привлекательного расположения, добротного строительного состояния, двух сданных в аренду жилых единиц и дополнительного потенциала развития делает этот объект интересной инвестицией с долгосрочной перспективой.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
