Дизайнерский лофт с балконом и террасой в охраняемом памятнике архитектуры, от собственника

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.63075 Offenbach – RumpenheimHessen

Цена покупки: 669.000 €

Жилая площадь: 175 m²

Комнаты: 4

Идентификатор травмиммо: CDAQPQ6

Партнерский ID: 332487

Опубликовано на 12/02/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Дом на средней террасе
Жилая площадь, ок.	175 m²
Год построен	2013
Спальни	2

Доступно с	Сразу
Комнаты	4
Ванные комнаты	2
нагревание	Подпольное отопление
Тип топлива	Газ

Гостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушТеррасаКрышная террасаСад

Участок	100 m²
Парковочные места	1
Состояние	Хорошо сохранившийся
Тип энергетического сертификата	Потребление энергии
Полы в здании	3
Полезная площадь	20 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую воду	Да

Цена покупки & расходы

Цена покупки	669.000 €
Цена за м²	3 822,86 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Жильё в стиле мезонета с открытой галереей в охраняемом памятнике архитектуры — четырёхстороннем дворе недалеко от замка Румпенхайм.
Уже при первом посещении замечаешь эстетику классической архитектуры этого здания; пропорции соблюдены, каждый
элемент гармонично сочетается с другими, и модернизация также проведена в рамках концепции, сочетающей щедрый размах и чувство меры.
Этот подход реализован в каждой детали. Разумеется, это относится и к инженерным системам. Первый этаж впечатляет
изысканными материалами, безупречно выполненными работами. Великолепно отреставрированные сводчатые потолки создают в зале пространство для современной кухонной зоны новейшего типа.
Антресоль со старыми отреставрированными балками и кладкой из бутового камня производит впечатление. На верхних этажах продуманные планировки придают помещениям гармоничный облик. Детская комната впечатляет просторной
душевой ванной комнатой. На мансардном этаже, рядом со спальней, имеющей выход на террасу на крыше, находится душевая зона
размером 100x200 см со встроенной душевой панелью с эффектом дождя. Ванна и двойная раковина дополняют комнату.

Фитинги и особенности, как описано

Описанный здесь объект недвижимости отвечает самым высоким требованиям к комфортному проживанию в эксклюзивном районе. Пространства более чем достаточно,
и семье с ребёнком здесь тоже будет уютно. Работы были завершены в 2013 году. Видно, что
здесь качеству уделили безоговорочное внимание.
Расположение

другой

Музыкальная система Bose во всех комнатах
Сигнализация
Бесключевой доступ
Дизайнерская встроенная кухня с высококачественной техникой Siemens.
Первое заселение состоялось непосредственно собственником.
Место для стиральной и сушильной машин в доме.
Пол из досок дугласовой пихты (доска 600x40cm) во всех комнатах, включая ванные.
Подогрев пола.
Отдельное помещение в подвале в соседнем здании.
Квартира передаётся без мебели.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Привлекательный район Румпенхайм считается одним из самых востребованных кварталов агломерации Франкфурта / Оффенбаха. Его расположение —
непосредственно на берегу Майна — делает его чрезвычайно популярным местом отдыха. Здесь доступно множество видов водного спорта. Паромное сообщение из Румпенхайма обеспечивает быстрое сообщение с Франкфуртом.
Имеется отличное автобусное сообщение в направлении Бюргеля и Оффенбаха. Здесь есть начальные школы, а средние
школы находятся в Оффенбахе.
Магазины доступны пешком или на велосипеде, как и врачи, аптека, химчистка, ателье, парикмахерская и т. д. ...