Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Frontansicht
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Ansicht Rückseite
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Strassenbild
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Wohnzimmer / Balkon / leer
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Küche mit Essplatz
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Küche Fliesenwand
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Wohnzimmer
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Zimmer 1
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Zimmer 2
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Boden im Bad
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Bad Duschkabine
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Bad Waschbecken
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Bad Wanne
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Gäste WC
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Zimmer  leer
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Zimmer  leer
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Wohnzimmer leer mit Balkon
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Wohnzimmer leer
Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте – Dachterrasse / Balkon

Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79312 Emmendingen – EmmendingenBaden-Württemberg
Цена покупки
198.000 €
Жилая площадь
66 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: CHSWA9Z
Партнерский ID: 471427

Опубликовано на 30/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж2
Жилая площадь, ок.66 m²
Год построен1972
Спальни2
Доступно сПо договорённости
Комнаты3
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПарковкаБалкон

Парковочные места1
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь7 m²

Энергетический сертификат

D
128 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки198.000 €
Цена за м²3 000,00 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Речь идет о квартире на мансардном этаже. Всего в здании 6 жилых единиц. В квартире есть защищенный балкон на крыше, а из-за скосов крыши площадь пола значительно больше, чем указано в скорректированных кв. м. Центральная гостиная особенно просторная и служит центральным доступом ко всем помещениям. Состояние дома ухоженное и добротное. Смешанное соотношение собственников и арендаторов обеспечило очень ухоженное состояние. Есть общая прачечная с индивидуальной стиральной машиной и просторный запираемый подвал. В скосах крыши имеются дополнительные места для хранения.


Фитинги и особенности, как описано

Гостиная оборудована паркетом, небольшие комнаты — ламинатом, санитарная зона и кухня — каменной плиткой; имеется отдельный туалет.


другой

Квартира сдана надежному арендатору, поэтому особенно подходит для инвесторов; по этой причине покупная цена была скорректирована в оценке стоимости.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект недвижимости находится в городе Эммендинген, в районе Эммендинген федеральной земли Баден-Вюртемберг, примерно в 8 км к северу от Фрайбурга-им-Брайсгау. Улица представляет собой тихую улицу местного значения в сложившемся жилом районе.
Застройка состоит преимущественно из одно-, двух- и многоквартирных домов, а также небольших жилых зданий с садами.
Инфраструктура:
* Магазины товаров повседневного спроса находятся в центре города, до них можно быстро добраться.
* Школы, детские сады и спортивные сооружения находятся в городе.
Транспорт:
* Хорошее сообщение с региональной дорожной сетью (B3 / B294).
* Железнодорожный вокзал Эммендингена обеспечивает сообщение по линии Breisgau-S-Bahn в направлении Фрайбурга и Эммендингена/Оффенбурга.
* **Природа:** Близлежащая местность благодаря расположению на окраине Шварцвальда и Верхнерейнской низменности предлагает множество возможностей для отдыха, зон отдыха и зелёных насаждений.

Больше квартиры в Emmendingen

Все списки в Emmendingen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования