| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 259.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 625,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательная 2-комнатная квартира жилой площадью около 56 м² в Эммендингене. Квартира расположена на 2-м этаже жилого здания, построенного в 1997 году, и отличается удачной планировкой, а также современной и светлой жилой атмосферой.
Светлые помещения и напольное покрытие с тёплой древесной текстурой придают квартире современный и уютный характер. Белые двери и плинтусы, а также современные чёрные акценты дополняют лаконичную концепцию оформления.
Ванная комната светлая и ухоженная; современные смесители и актуальные детали придают ей дополнительную привлекательность.
Особым преимуществом является балкон, который дополняет жилое пространство прекрасным местом на открытом воздухе. К квартире также относятся собственное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.
В настоящее время квартира свободна и поэтому доступна в кратчайшие сроки. Благодаря этому она представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвесторов — без необходимости принимать существующие арендные отношения.
Ежемесячный Hausgeld составляет 213 €, из них 28,27€ — отчисления в резервный фонд.
Доля резервного фонда: 4.134,84€; общий резервный фонд
ТСЖ (WEG): 268.147,64€ (по состоянию на 31.12.2025)
Примечание к отображению:
Мебель, предметы интерьера, растения и элементы декора, представленные на фотографиях, служат исключительно для иллюстрации и не являются частью предложения о продаже. Квартира продаётся без изображённых мебели и декора.
- модернизированная, светлая квартира
- тёплое напольное покрытие со светлой древесной текстурой
- белые стены, двери и плинтусы
- современные чёрные ручки и акценты
- просторная и светлая гостиная зона
- современно оформленная ванная комната
- большое зеркало со встроенной подсветкой
- современные санитарные приборы и смесители
- продуманная концепция освещения
- уютные скосы крыши и интересная планировка
- вневременная, нейтральная цветовая концепция
- хорошие возможности для размещения мебели и оборудования
Данные энергетического паспорта:
Тип энергетического паспорта: паспорт по фактическому потреблению энергии
Основной энергоноситель: природный газ (H-газ)
Год постройки здания: 1997
Показатель энергопотребления: 109 кВт·ч/(м²·год)
Класс энергоэффективности: D
Действителен до: 09.10.2029
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном районе Эммендингена и сочетает небольшие расстояния с очень хорошим транспортным сообщением с регионом. Магазины, школы и многочисленные учреждения повседневного спроса находятся в удобной доступности. Эммендинген располагает превосходным сообщением общественного транспорта; от вокзала Эммендингена до Фрайбурга можно добраться региональными поездами менее чем за 15 минут. Также на автомобиле благодаря трассе B3 и расположенной поблизости A5 имеются хорошие транспортные связи в направлении Фрайбурга и Оффенбурга. Близость Шварцвальда и Кайзерштуля обеспечивает дополнительные возможности для отдыха и досуга.
198.000 € Квартира в собственности в Эммендингене в тихом месте79312 Emmendingen– Emmendingen
427.000 € Мундинген: разнообразная квартира в многоквартирном доме + отдельная жилая единица + навес для автомобиля + помещения для хобби и терраса79312 Emmendingen– Mundingen
117.000 € Тихая свободная 1-комнатная квартира с террасой и парковочным местом
П Р О Д А Н О79312 Emmendingen
