| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 7 m² |
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe trata de una vivienda en la última planta. El inmueble cuenta con un total de 6 unidades residenciales. Dispone de un balcón protegido en la buhardilla y, debido a la inclinación del tejado, tiene una superficie construida considerablemente mayor que la indicada en los m² depurados. El salón central es especialmente amplio y constituye el acceso central a todas las estancias. El estado de la casa es cuidado y sólido. Una combinación de propietarios e inquilinos ha contribuido a mantenerla en un estado muy cuidado. Hay un lavadero comunitario con lavadora individual y un sótano espacioso con cerradura. En los espacios bajo las pendientes del tejado hay más posibilidades de almacenamiento.
La sala de estar está equipada con parquet, las habitaciones pequeñas con laminado, el área sanitaria y la cocina con baldosas de piedra; hay un aseo separado.
La vivienda está alquilada a un inquilino solvente y, por ello, es especialmente adecuada para inversores; por este motivo, el precio de compra se ajustó en la valoración.
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La propiedad se encuentra en la ciudad de Emmendingen y
está situada en el distrito de Emmendingen, en Baden-Wurtemberg, aproximadamente 8 km al norte de Friburgo de Brisgovia. La calle es una vía tranquila de acceso exclusivo para residentes, situada en una zona residencial consolidada.
La edificación está compuesta principalmente por viviendas unifamiliares, bifamiliares y plurifamiliares, así como por edificios residenciales más pequeños con jardines.
Infraestructura:
* Las opciones de compra para las necesidades diarias se encuentran rápidamente accesibles en el centro de la localidad.
* En la localidad hay escuelas, guarderías e instalaciones deportivas.
Transporte:
* Buena conexión con la red viaria regional (B3 / B294).
* La estación de Emmendingen ofrece conexiones con el Breisgau-S-Bahn en dirección a Friburgo y Emmendingen/Offenburg.
* **Naturaleza:** Los alrededores ofrecen numerosas actividades de ocio, zonas de recreo y espacios verdes gracias a su ubicación en el límite de la Selva Negra y la llanura del Rin.
259.000 € Apartamento de 2 habitaciones listo para ocupar, incluida plaza de aparcamiento en garaje subterráneo79312 Emmendingen– Emmendingen
427.000 € Mundingen: vivienda en propiedad versátil + vivienda independiente + cochera abierta + habitaciones para hobbies y terraza79312 Emmendingen– Mundingen
117.000 € Tranquilo apartamento de 1 habitación desocupado con terraza y plaza de aparcamiento
V E N D I D O79312 Emmendingen
