| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 792 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 165 m² |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 500,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторное чудо с участком XL в престижном месте Биркесдорф, рядом с больницей: 8 комнат, 3 современные ванные комнаты и солнечная установка
Без комиссии & в хорошем энергетическом состоянии.
Этот ухоженный объект недвижимости предлагает редкое сочетание центрального расположения и впечатляющего большого, солнечного участка площадью около 792 м2. Дом — настоящее пространственное чудо и идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жилья и работы.
Дом располагает в общей сложности 8 комнатами, распределёнными следующим образом:
Официальная жилая площадь 114,71 м2
Просторные помещения на первом этаже/в основном доме
Жилая обустроенная полезная площадь: 72,84 м2
Мансардный этаж и пристройка предлагают дополнительные полностью пригодные для использования комнаты, идеально подходящие для детского рая или домашнего офиса.
(С точки зрения строительного права декларируются как полезная площадь)
Дополнительная полезная площадь около 93 м2
Полностью подвальный дом с достаточным местом для хранения, а также гаражи с дополнительным складским помещением непосредственно у дома.
Комфорт ванных комнат:
Дом располагает в общей сложности 3 современными, стильными ванными комнатами (полностью модернизированы в 2014 году), а также отдельным гостевым туалетом — идеально для комфортной семейной жизни.
Устойчивое развитие:
Интегрированная солнечная термальная установка поддерживает подготовку горячей воды и эффективно снижает энергетические расходы. Имеется энергетический паспорт (класс F).
Сад XL:
Почти 800 м2 собственной земли в самом центре Биркесдорфа. Просторный сад предлагает зелёный оазис спокойствия и абсолютную приватность. Кроме того, в саду имеется скважина для грунтовых вод.
Ванные комнаты: полностью модернизированы в 2014 году, 3 стильные ванные комнаты плюс отдельный гостевой туалет
Энергия:
Система отопления поддерживается солнечной термальной установкой для подготовки горячей воды. Имеется энергетический паспорт (класс F).
Внешняя территория:
Просторный сад площадью 792 м2, что в этом месте является абсолютной редкостью и обеспечивает большую приватность.
Энергетический статус:
- Отопление: современная конденсационная система отопления с поддержкой солнечной термии
- Оболочка здания: крыша уже утеплена,
трубопроводы в подвале изолированы
- При смене собственника отсутствуют срочные обязательства по модернизации согласно GEG
Жилую площадь можно увеличить за счёт изменения назначения и/или перепланировки. В настоящее время 3 комнаты используются в коммерческих целях.
Продажа от частного лица без комиссии.
Просмотр возможен по предварительной договорённости, в том числе в краткие сроки по выходным. Будем рады вашему обращению с указанием полных контактных данных.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Престижное расположение в Биркесдорфе!
Расположение на улице Eintrachtstraße является настоящим преимуществом. Больница St. Marien-Hospital находится в нескольких минутах ходьбы, что делает объект особенно привлекательным для медицинского персонала и сотрудников клиники. Все магазины, школы, детские сады, а также автомагистраль A4 (в направлении Кёльна/Ахена) находятся в нескольких минутах езды. Расположенные неподалёку пойменные луга реки Рур приглашают отдохнуть и заняться спортом на природе.
260.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом с садом и гаражом в тихом районе Дюрена-Арнольдсвайлера52353 Düren
295.000 € Небольшой дом с большим потенциалом. Сад, гараж и навес для автомобиля включены52353 Düren / Hoven
399.900 € PHI AACHEN — уютный 6-комнатный дом с садом и гаражом в тихом районе Дюрена!52353 Düren
