+++ IBF Immo +++ Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Альсдорфе у пруда! Новый оазис комфорта для молодых и пожилых! – Фото 1

+++ IBF Immo +++ Полностью сданный в аренду многоквартирный дом в Альсдорфе у пруда! Новый оазис комфорта для молодых и пожилых!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.52477 Alsdorf / OfdenNordrhein-Westfalen
Цена покупки
2.390.000 €
Жилая площадь
688 m²
Комнаты
27
Идентификатор травмиммо: E42DXBG
Партнерский ID: 532845532

Опубликовано на 17/09/2026 · Последний проверенный 26/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.688 m²
Спальни20
Комнаты27
Ванные комнаты7
Балкон

Участок1556 m²
Полезная площадь9 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки2.390.000 €
Цена за м²3 472,98 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

На территории бывшей реальной школы в Альсдорфе — Офден возник новый прекрасный оазис комфорта с несколькими многоквартирными домами. Жилой квартал, ориентированный на потребности пожилых людей, сочетает высокое качество проживания с широким спектром услуг.

Мы предлагаем вам приобрести целый блок из 7 жилых единиц с соответствующими парковочными местами. Все квартиры сданы в аренду. Более подробную и исчерпывающую информацию вы получите после скачивания всех документов, доступ к которым будет предоставлен после открытия отправленной вам ссылки и подтверждения всех пунктов, после того как вы отправите нам подробный запрос по объекту через объявление.

Квартиры в доме распределены следующим образом: 3-комнатная квартира на первом этаже, 5 дополнительных 4-комнатных квартир на соответствующих этажах и пентхаус также с 4 комнатами. Жилая площадь составляет от 73 до 122 м2. К каждой квартире относится открытое парковочное место. К 4 квартирам в доме также относятся небольшие подвальные кладовые.

Каждая квартира располагает современной ванной комнатой и кладовой. Велосипедные помещения доступны в подземном гараже. При необходимости дополнительное место для хранения можно арендовать через управляющую компанию в других домах — складские и подвальные помещения. Кроме того, в жилом комплексе работает известный ресторан с большой открытой террасой.

Территория площадью чуть менее 17.000 м2 расположена в центре района Офден, непосредственно рядом с зоопарком и прудом Альсдорфа, в живописной сельскохозяйственной местности. В непосредственной близости находятся разнообразные возможности для повседневных покупок, а также объекты социальной инфраструктуры муниципалитета и города Вюрселена.

Архитектурно привлекательный и адаптированный для пожилых людей жилой квартал гармонично вписывается в местное окружение и ландшафт. Новое строительство выполнено в соответствии с действующим постановлением об энергосбережении и требованиями стандарта KfW-Effizienzhaus 40.

Внешняя территория благоустроена по планам ландшафтного архитектора и в настоящее время обслуживается дворниками на всей территории комплекса.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Alsdorf / Ofden

Все списки в Alsdorf / Ofden
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования