| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 688 m² |
| Schlafzimmer | 20 |
| Zimmer | 27 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 1556 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 9 m² |
| Kaufpreis | 2.390.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.472,98 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAuf dem Gelände der ehemaligen Realschule in Alsdorf - Ofden ist eine wunderschöne neue Wohlfühloase mit mehreren Mehrfamilienhäusern entstanden. Ein für Senioren gerechtes Wohnquartier, das die Ansprüche an eine hohe Wohnqualität mit umfangreichem Service verbindet.
Wir bieten Ihnen hier einen kompletten Block mit 7 Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen zum Kauf an. Die Wohnungen sind alle vermietet. Nähere und ausführliche Informationen erhalten Sie nach dem Download aller Dokumente, den Sie erhalten, sobald Sie den zugesendeten Link öffnen und alle Punkte bestätigen, nachdem Sie uns eine ausführliche Objektanfrage über die Anzeige zugesendet haben.
Die Wohnungen im Haus sind als eine 3 Zimmerwohnung im EG, 5 weitere Wohnungen als 4 Zimmerwohnung auf den jeweiligen Etagen und eine Penthousewohnung mit ebenfalls 4 Zimmern aufgeteilt. Die Wohnflächen erstrecken sich hierbei zwischen 73 - 122qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Zu 4 Wohnungen im Haus gehören jeweils noch kleinere Kellerverschläge.
Jede Wohnung verfügt über ein modernes Bad und einen Abstellraum. Fahrradräume sind in der Tiefgarage nutzbar. Für benötigten zusätzlichen Stauraum kann man über die Verwaltung in den anderen Häusern Lager- und Kellerräume zusätzlich anmieten.. Des Weiteren gibt es in der Wohnanlage ein etabliertes Restaurant mit einer großen Außenterrasse.
Das knapp 17.000 m2 große Gelände liegt mitten im Ortsteil Ofden, direkt angrenzend an den Tierpark und den Alsdorfer Weiher in einer landwirtschaftlich reizvollen Lage. Im unmittelbaren Umfeld finden sich vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Angebote der sozialen Infrastruktur der Gemeinde und der Stadt Würselen.
Das architektonisch ansprechend gestaltete und altengerechte Wohnquartier fügt sich harmonisch in die örtliche Umgebung und die Landschaft ein. Der Neubau erfolgte gemäß gültiger Energieeinsparverordnung und den Anforderungen des Standards KfW-Effizienzhaus 40.
Die Außenanlagen wurden nach den Plänen eines Landschaftsarchitekten gestaltet und werden aktuell über die Hausmeister in der Gesamtanlage gepflegt.
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