| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 688 m² |
| Dormitorios | 20 |
| habitaciones | 27 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Zona de terreno | 1556 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 2.390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.472,98 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el terreno de la antigua escuela secundaria de Alsdorf - Ofden ha surgido un hermoso oasis de bienestar nuevo con varios edificios de viviendas plurifamiliares. Un barrio residencial adaptado a las necesidades de las personas mayores, que combina las exigencias de una alta calidad de vida con un amplio servicio.
Le ofrecemos aquí la compra de un bloque completo con 7 unidades residenciales y las plazas de aparcamiento correspondientes. Todos los pisos están alquilados. Recibirá información más detallada y exhaustiva después de descargar todos los documentos, que estarán disponibles en cuanto abra el enlace enviado y confirme todos los puntos, tras habernos enviado una consulta detallada sobre el inmueble a través del anuncio.
Los pisos del edificio se distribuyen en un piso de 3 habitaciones en la planta baja, otros 5 pisos de 4 habitaciones en las plantas correspondientes y un ático con también 4 habitaciones. Las superficies habitables oscilan entre 73 - 122qm. Cada piso incluye una plaza de aparcamiento exterior. A 4 pisos del edificio les corresponden además pequeños trasteros en el sótano.
Cada piso dispone de un baño moderno y un trastero. En el garaje subterráneo se pueden utilizar salas para bicicletas. Para el espacio de almacenamiento adicional necesario, se pueden alquilar también salas de almacén y sótanos en los otros edificios a través de la administración. Además, en el complejo residencial hay un restaurante consolidado con una gran terraza exterior.
El terreno, de knapp 17.000 m2, se encuentra en pleno barrio de Ofden, justo al lado del parque zoológico y del Alsdorfer Weiher, en un entorno agrícola de gran atractivo. En las inmediaciones hay diversas posibilidades de abastecimiento local, así como servicios de infraestructura social del municipio y de la ciudad de Würselen.
El barrio residencial, de diseño arquitectónico atractivo y adaptado a las personas mayores, se integra armoniosamente en el entorno local y el paisaje. La nueva construcción se realizó conforme al reglamento vigente de ahorro energético y a los requisitos del estándar KfW-Effizienzhaus 40.
Las zonas exteriores se diseñaron según los planos de un arquitecto paisajista y actualmente los conserjes se encargan de su mantenimiento en todo el complejo.
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