| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 360 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 10 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 710 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 81 m² |
| Цена покупки | 549.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 525,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный двухквартирный дом 1982 года постройки предлагает с жилой площадью ок. 360 м² исключительно много пространства для больших семей, проживания нескольких поколений или гибких жилищных концепций. Предложение площадей дополняется ок. 123 м² полезной площади на участке площадью ок. 710 м².
Всего имеется 10 комнат, из них 5 спален, 4 ванные комнаты, а также гостевой туалет. Благодаря просторной планировке возможно использование в виде двух отдельных жилых зон: верхний этаж и мансардный этаж вместе располагают ок. 139 м² жилой площади, тогда как первый этаж и подвальный этаж предлагают около 221 м² жилой площади. Тем самым объект создаёт идеальные условия для нескольких поколений под одной крышей или, в качестве альтернативы, для частичной сдачи одной жилой зоны в аренду.
Дополнительный комфорт проживания обеспечивают две лоджии общей площадью ок. 29 м², а также две просторные террасы общей площадью ок. 123 м². Сад, ориентированный на юг, полностью огорожен и благодаря садовому блок-хаусу, крытой зоне для гриля, складу для дров и заднему проходу к гаражу предлагает дополнительные практические возможности использования.
Просторное предложение помещений продолжается и на нижнем этаже: помимо дополнительных кладовых имеются большой праздничный зал с баром и разливной установкой, сауна, а также душевая. Мансардный этаж полностью обустроен для проживания и соответствующим образом разрешён.
В последние годы уже были проведены различные модернизации. К ним относятся, в частности, преимущественно обновлённые пластиковые окна 2006 года, газовое конденсационное отопление Viessmann 2008 года, модернизированные ванные комнаты, УЗО, а также новый бак для горячей воды 2025 года. Окраска фасада последний раз обновлялась в 2023 году.
Два гаражных места в массивном двойном гараже, а также два дополнительных наружных парковочных места завершают обширное предложение площадей.
Объект исключительного размера и с разнообразными возможностями использования – идеально подходит для больших семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и частичной сдачи в аренду.
Позвольте этому особенному дому вас вдохновить!
Запросите подробное экспозе и 360°-тур. Затем мы с удовольствием согласуем время просмотра, чтобы лично представить вам этот очаровательный дом. Ваш новый дом ждёт вас!
--> Время просмотра может быть согласовано только после того, как вы ознакомитесь с экспозе и 360°-туром, одна Инструкция есть на последнем изображении объявления, при вопросах звоните нам! <--
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
425.000 € Однофамильный дом с видом в престижном месте и значительным резервом застройки51645 Gummersbach-Dieringhausen
595.000 € Жемчужина эпохи грюндерства с панорамным видом — ваша семейная мечта на 3 316 м², из них 800 м² — строительная земля!51645 Gummersbach
