| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 360 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 710 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 81 m² |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.525,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa bifamiliare del 1982 offre, con circa 360 m² di superficie abitabile, uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie numerose, la convivenza multigenerazionale o soluzioni abitative flessibili. L'offerta di spazio è completata da circa 123 m² di superficie utile su un terreno di circa 710 m².
In totale sono disponibili 10 locali, di cui 5 camere da letto, 4 bagni e un WC per gli ospiti. Grazie alla generosa suddivisione, si presta a un utilizzo in due unità abitative indipendenti: il piano superiore e il sottotetto dispongono insieme di circa 139 m² di superficie abitabile, mentre il piano terra e il piano interrato offrono circa 221 m² di superficie abitabile. L'immobile offre così condizioni ideali per più generazioni sotto lo stesso tetto oppure, in alternativa, per l'affitto parziale di un'unità abitativa.
Ulteriore comfort abitativo è offerto da due logge per un totale di circa 29 m² e da due ampie terrazze per complessivi circa 123 m². Il giardino esposto a sud è completamente recintato e, con casetta da giardino, zona barbecue coperta, deposito per la legna e accesso posteriore al garage, offre ulteriori possibilità di utilizzo pratiche.
Anche al piano interrato prosegue l'ampia offerta di spazi: oltre a ulteriori ripostigli, sono disponibili un grande locale per feste con bar e impianto di spillatura, una sauna e un bagno con doccia. Il sottotetto è completamente attrezzato per uso abitativo e debitamente autorizzato.
Negli ultimi anni sono già stati effettuati diversi interventi di ammodernamento. Tra questi figurano, tra l'altro, finestre in PVC in gran parte rinnovate nel 2006, una caldaia a gas a condensazione Viessmann del 2008, bagni ammodernati, un interruttore differenziale (FI) nonché un nuovo serbatoio dell'acqua calda del 2025. La tinteggiatura della facciata è stata rinnovata l'ultima volta nel 2023.
Due posti auto in un solido garage doppio e due ulteriori posti auto esterni completano l'ampia offerta di spazio.
Un immobile di dimensioni eccezionali e con molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose, la convivenza multigenerazionale o la combinazione di uso proprio e affitto parziale.
Lasciatevi entusiasmare da questa casa speciale!
Richiedete l'exposé dettagliato e il tour a 360°. Saremo lieti di fissare successivamente un appuntamento per la visita, per presentarvi personalmente questa affascinante casa. La vostra nuova casa vi aspetta!
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